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Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Leck



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 1748 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 1748 m²
25917 Leck - Leck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255PL5J515WX

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ein helles Wohnambiente, einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich mit Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein Gartenhaus bietet Platz für Lager oder Gäste. Das Haus verfügt über einen separaten Zugang, der Raum für flexible Nutzung bietet - sei es für Gäste, ruhiges Arbeiten oder als persönlicher Rückzugsort. Terrasse, Garten, Garage und Carport runden das Gesamtbild harmonisch ab - ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage. Hinweis: Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 17.400 EUR. Ideal für Kapitalanleger.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer trägt der Käufer. Grundrisse, Flächen- und Maßangaben sind unverbindlich und gelten als ca.-Werte.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 1748 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.712,77 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Die hier ausgewiesen Courtage in Höhe von 3,57 % gilt für den Verkäufer, sowie Käufer und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortskern von Leck - einer charmanten Gemeinde in Nordfriesland. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit sehr wenig Verkehr - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler.

Leck bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten - alles bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur dänischen Grenze und zur Nordseeküste macht diesen Standort zudem besonders attraktiv für Naturliebhaber und alle, die Erholung mit guter Anbindung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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