Gepflegtes Einfamilienhaus mit integrierter Garage und eingewachsenem Garten in Leck.

Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich von einem Maurermeister für den eigenen Bedarf errichtet und zeichnet sich durch eine solide Bauweise sowie eine gepflegte Ausstattung aus.

Die Immobilie verfügt über handgefertigte Fenster und Türen aus Mahagoniholz. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Parkett und Kork. Die gefliesten Bodenflächen sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde ein neuer Korkfußboden verlegt.

Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. In den Badezimmern und der Küche wurden Armaturen und Leitungen erneuert. Das Badezimmer erhielt eine modernisierte Dusche. In der Küche wurden unter anderem eine neue Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler, eine Spüle sowie fest installierte Wasserfilter eingebaut.

Die Gaszentralheizung stammt aus dem Baujahr des Hauses und wurde regelmäßig gewartet. Im Rahmen der jüngsten Inspektion wurden die Pumpen erneuert. Auch die Abwasserleitungen wurden überprüft und gespült sowie der Außenwasseranschluss erweitert und erneuert.

Die Garage ist in das Gebäude integriert und bequem vom Haus aus zugänglich. Vom Hauswirtschaftsraum führt ein direkter Zugang in einen Abstellraum, über den wiederum die Garage erreicht werden kann. Diese durchdachte Verbindung ermöglicht kurze Wege und zusätzlichen Stauraum.

Ein Internetanschluss über das Kabelnetz ist vorhanden. Das Dach befindet sich noch im ursprünglichen Zustand. Der Dachstuhl wurde nach Angaben des Eigentümers bereits bei der Errichtung für einen möglichen Ausbau des Dachgeschosses dimensioniert. Eine entsprechende Nutzung wäre hinsichtlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen zu prüfen.

Das Grundstück verfügt über eine private Auffahrt und einen vollständig eingefriedeten rückwärtigen Gartenbereich. Die eingewachsene Bepflanzung sorgt für eine angenehme Privatsphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Einfamilienhaus mit einer ansprechenden Ausstattung, einer integrierten Garage und einem geschützten Garten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.53, Distanz zur Grundschule: 5.60, Distanz zur Realschule: 2.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.33, Distanz zum Gymnasium: 2.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.50, Distanz zur Autobahn: 28.57, Distanz zum Bus: 0.82, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20, Distanz zur Hauptschule: 2.49