Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in Leck
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26J7SUX2RAW2

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Leck aus dem Baujahr 1994. Die Erdgeschosswohnung bietet auf einer Fläche von ca. 80 m² ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, drei Zimmer, ein Duschbad und eine geschlossene Küche mit Zugang zum Hauswirtschafstraum mit Nebeneingang zum Carport. Unter der massiven Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Mietverhältnis besteht seit 2015. Die Kaltmiete beträgt aktuell 450,00 EUR. Die beiden Dachgschosswohnungen sind baugleich. Über den Haupteingang gelangt man über eine massive Treppe zum Vorflur der beiden Wohnungen. Diese Wohnungen bieten auf einer Fläche von jeweils ca. 48 m² ein Wohnzimmer, eine geschlosene Küche und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Über eine massive Holztreppe ist das Schlafzimmer mit Kleiderschrank im Spitzboden zu erreichen. Die Mietverhältnissen bestehen seit 2008 bzw. 2020. Die Kaltmieten betragen aktuell 270,00 bzw. 280,00 EUR. Die Kaltmieten wurden innerhalb der letzten drei Jahre bzw. seit Mietbeginn nicht angepasst. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Carportstellplatz mit Abstellraum. Die Wärmeversorgung wird über einen Fernwärmeanschluss sichergestellt. Alle Wohneinheiten verfügen über separate Zähler für Strom, Warm- und Kaltwasser. Das Mehrfamilienhaus wird als wirtschaftliche Einheit verkauft; eine WEG-Aufteilung wurde bislang nicht vorgenommen. Weitere aussagekräftige Unterlagen zur Immobilie senden wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zu.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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