Großzügig Wohnen in Zentrumsnähe in Leck

Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine besondere Atmosphäre miteinander verbindet. Dies alles bietet dieses im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus. Es überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 273 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem schön begrünten Grundstück in ruhiger, zugleich zentrumsnaher Lage. Im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Grundofen den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche mit Einbauküche bietet kurze Wege und eine praktische Ausstattung für den Alltag. Vom Wohnbereich und zusätzlich über die Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse in sonniger Südlage. Ein hell gestaltetes Duschbad, ein weiteres Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Dachgeschoss verfügt über vier individuell nutzbare Räume und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Eines der Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer und verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und ein Vollbad en suite. Ein weiteres Zimmer bietet Zugang zum repräsentativen Balkon in sonniger Südlage. Für zusätzlichen Komfort steht im Dachgeschoss ein separates Duschbad zur Verfügung. Außerdem sind bereits Vorbereitungen für den Einbau einer Sauna getroffen worden. Zusätzlichen Platz bietet der gut nutzbare Dachboden, der sich ideal als Stauraum einplanen lässt. Auch der Außenbereich überzeugt mit einem schön begrünten Garten, der durch Büsche und Sträucher eine angenehme und private Atmosphäre schafft. Die überdachte Terrasse in Südlage erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen geschützten Platz für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Kreise von Familie und Freunden. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Der dahinterliegende Abstellraum bietet sicheren Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und die im Jahr 2021 erneuerte Gasheizung. Die Einrichtung einer Werkstatt ist hier gut umsetzbar. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe zugänglich. Insgesamt verbindet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen, vielseitig nutzbare Räume und attraktive Außenbereiche mit einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage und eignet sich somit ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Bei Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit weiteren Unterlagen und einem virtuellen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2002