Gemütlich, zentral mit Blick aufs Wasser

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
25348 Glückstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7C1PK42UM

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus sucht ab sofort einen neuen Besitzer. In zentraler Lage und vor allem an einem Wasserlauf gelegen hat diese Immobilie eine Menge Charme und viele Vorteile! Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Durchgang auf die herrliche Terrasse. Eine Küche, ein WC, ein separates Wannenbad sowie ein Flur sind ebenfalls im EG. Das DG besteht aus einem Duschbad sowie Flur und zwei Zimmer. Das Dach wurde im Jahr 2018 neu gedeckt und gedämmt. Ein großer Kostenpunkt ist damit erledigt. Der Vollkeller bietet eine Menge Nutzfläche und steht gut da. Das Grundstück ist sehr gepflegt und bietet ausreichend Platz für ein Stellplatz oder ein Carport.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.225,49 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
370.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller mit Außenzugang
- Gartenhaus
- Einbauküche

Lagebeschreibung

In der charmanten Kleinstadt Glückstadt, bekannt für ihre traditionsreiche Matjes-Produktion und ihre idyllische Lage an der Unterelbe, finden Sie unser attraktives Einfamilienhaus. Ungefähr 300 Meter südwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ruhige und familiäre Umgebung. Rund um die Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken, alle fußläufig erreichbar. Annähernd 300 Meter entfernt befinden sich Bushaltestellen und etwa 800 Meter entfernt die Zugstation, um die Verbindung zur Metropolregion Hamburg zu gewährleisten. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Museum, eine Spielhalle und ein Kunstzentrum sowie zwei Parks in der Nähe zur Verfügung, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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