Modernes Einfamilienhaus in Glückstadt - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.839 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.839 €
Grundstück
ca. 431 m²
25348 Glückstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S3573PGISC

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Glückstadt wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf rund 153,76 m² Wohnfläche und zwei Ebenen viel Raum für das Familienleben. Das circa 431 m² umfassende Grundstück gibt Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres eigenen Gartens. Drei großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Die Aufteilung der Räume wird exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt, sodass Ihr neues Zuhause ganz auf Ihre Anforderungen zugeschnitten wird. Das durchdachte Hauskonzept verbindet moderne Architektur, flexible Wohnraumgestaltung und den Bau nach KfW55-Standard. Sie profitieren von kalkulierbaren Betriebskosten und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt. Im Preis enthalten ist das Pro Time Dienstleistungspaket: Qualifizierte Handwerker übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Estrich und Trockenbau können Sie unter fachkundiger Anleitung selbst fertigstellen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit, kurzen Lieferzeiten und der Gewissheit, dass Ihr Haus termingerecht und zum vereinbarten Preis fertiggestellt wird. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf ermöglicht Ihnen, den Innenausbau eigenständig zu gestalten und Ihre Finanzierung flexibel zu planen - so lassen sich Kosten einsparen. Im Kaufpreis eines allkauf Hauses sind grundsätzlich folgende Leistungen inbegriffen: - Architektenleistungen - Sicherheitsmaßnahmen während der Bauphase - Komplettsysteme für Heizung und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Vorgelegte Fußböden und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung inklusive - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausgesuchte Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus-Standard im Holzrahmenbau - Umfangreiche Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbaucoach - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach werden in 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Montagetermin - Moderne Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Verschiedene Grundrissvarianten - Breite Auswahl an Hauslinien und -typen - Und zahlreiche weitere Extras Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit dank Festpreis und garantierter termingerechter Fertigstellung - Eigenleistungen beim Innenausbau möglich - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und moderne Fertigungsmethoden - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Betreuung durch Experten Mit den Servicepaketen von allkauf entscheiden Sie, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen: Beim Pro Time Paket übernehmen Fachleute die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie Estrich und Trockenbau mit professioneller Anleitung selbst realisieren können - das spart Kosten und erleichtert den Weg zum Eigenheim. allkauf steht für Zuverlässigkeit, erstklassige Bauqualität und umfassende Unterstützung auf Ihrem Weg zum Wunschhaus. Vereinbaren Sie gern ein individuelles Beratungsgespräch!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.839,00 €
Preis/m²
2.719,73 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Innenausstattung punktet mit hochwertigen, langlebigen Materialien und funktionalen Details: In Bad und Gäste-WC sind pflegeleichte Fliesen verlegt, während in den Wohn- und Schlafbereichen stilvoller Laminatboden für Wohlfühlambiente sorgt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine massive Holztreppe sowie ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die sorgfältige Dämmung und luftdichte Ausführung ermöglichen einen kontrollierten Umgang mit Energie.

Zur technischen Ausstattung zählen moderne Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen, ausgewählte Sanitärinstallationen, Türen mit passenden Zargen, hochwertige Fliesenarbeiten und eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Glückstadt und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell zu erreichen. Die ruhige Umgebung bietet hohen Erholungswert und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten offen: Ob Spaziergänge am Elbufer, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Angebote - in Glückstadt genießen Sie eine abwechslungsreiche Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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