Individuell geplantes Einfamilienhaus in Glückstadt - Ihr Traum vom modernen Wohnen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.839 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.839 €
Grundstück
ca. 431 m²
25348 Glückstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S3573PGISC

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Objektbeschreibung

Dieses individuell nach Ihren Vorstellungen konzipierte Einfamilienhaus in Glückstadt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 153,76 m² Wohnfläche ein flexibles Zuhause für die ganze Familie. Auf dem 431 m² großen Grundstück können Sie Ihre Gartenideen und Freizeitwünsche verwirklichen. Drei komfortable Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung wird exakt an Ihre Anforderungen angepasst, sodass Ihr Traumhaus Realität wird. Das Baukonzept setzt auf zeitgemäße Architektur, multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten und energiesparende Bauweise nach KfW55-Standard. Dies garantiert nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltschonende und kosteneffiziente Beheizung. Im Angebot ist das Pro Time Dienstleistungspaket für Eigenleistung enthalten: Qualifizierte Fachleute kümmern sich um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Sie selbst können den Innenausbau bei Estrich und Trockenbau mit klar strukturierten Anleitungen und fachlicher Unterstützung übernehmen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, schnelle Lieferfristen und eine verbindlich garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Der Hausbau erfolgt zum fest vereinbarten Preis und Termin. Durch das flexible Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst mitzuwirken, wodurch Sie Kosten sparen und Ihre Finanzierung optimieren können. Zu allen Häusern von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhausqualität in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative und energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Serien - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise aus Holzrahmen - Umfassende Betreuung durch Experten Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf wählen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Bau wünschen: Das Pro Time Paket erlaubt es erfahrenen Bauherrn, die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik Profis zu überlassen, während Sie Estrich und Trockenbau in Eigenregie mit fachkundiger Anleitung gestalten - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus individuell mit. allkauf steht für Zuverlässigkeit, exzellente Qualität und persönliche Beratung auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Vereinbaren Sie Ihr persönliches Gespräch noch heute!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.839,00 €
Preis/m²
2.719,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachten Komfort: Strapazierfähige und leicht zu pflegende Fliesen in Bad und WC, hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen für eine behagliche Atmosphäre.

Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrolläden, eine robuste Echtholztreppe sowie ein modernes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Exzellente Dämmung und luftdichte Bauweise unterstützen die Energieeffizienz.

Zur technischen Ausstattung zählen moderne Wasser-, Heizungs- und Elektroinstallationen, erstklassige Sanitärkeramik, Innentüren inklusive Zargen, Fliesenarbeiten und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Glückstadt, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Einkaufseinrichtungen, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Sie wohnen ruhig und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an benachbarte Orte.

Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Aktivitäten offen: Spaziergänge an der Elbe, sportliche Angebote oder kulturelle Veranstaltungen bereichern den Alltag und machen Glückstadt zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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