Individuell planbares Einfamilienhaus in Glückstadt - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.839 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.839 €
Grundstück
ca. 431 m²
25348 Glückstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S3573PGISC

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Objektbeschreibung

Dieses individuell nach Ihren Wünschen projektiertes Einfamilienhaus in Glückstadt bietet auf zwei Etagen und ca. 153,76 m² Wohnfläche ein flexibles Zuhause für Familien. Das 431 m² umfassende Grundstück lädt zur eigenen Gestaltung des Gartens und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Drei großzügige Schlafzimmer, ein helles Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Wohlfühlkomfort. Die Raumaufteilung wird exakt an Ihre Vorstellungen angepasst - so entsteht Ihr persönliches Wunschhaus. Das Baukonzept überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, vielseitiger Nutzbarkeit und energiesparender Bauweise nach KfW55-Standard. Damit profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen sowie niedrigen Betriebskosten. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltgerecht über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Leistungsumfang ist das Pro Time Dienstleistungspaket für Eigenleistungen enthalten: Erfahrene Fachleute übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Estrich und Trockenbau können Sie mit professioneller Anleitung und Support eigenständig ausführen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Der Hausbau erfolgt zum fest vereinbarten Preis und Termin. Dank des flexiblen Ausbauhaus-Prinzips können Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst übernehmen und Ihre Finanzierung individuell gestalten - das spart bares Geld. Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Bauphase - Komplettpaket für Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Inklusive Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Premium Ausbauhaus-Qualität (Holzrahmenbauweise) - Umfangreiche Ausbauanleitungen und alle benötigten Materialien und Werkzeuge - Persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung innerhalb 2-3 Tagen - Verbindlicher Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Serien - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch garantierten Preis, pünktliche Lieferung und Fertigstellung - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissoptionen - Erstklassige Materialien und moderne Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Exzellente Fachberatung Mit den verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau möchten: Das Pro Time Paket erlaubt es erfahrenen Bauherren, die Installationen für Sanitär, Heizung und Elektrik den Profis zu überlassen, während Sie Estrich und Trockenbau mit fachkundiger Betreuung eigenhändig umsetzen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus aktiv mit. allkauf steht für Zuverlässigkeit, Top-Qualität und persönliche Betreuung auf dem Weg zu Ihren eigenen vier Wänden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.839,00 €
Preis/m²
2.719,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch langlebige Materialien und eine Vielzahl durchdachter Details: Leicht zu pflegende Fliesen in Bad und Gäste-WC sowie hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Zu den weiteren Merkmalen zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine robuste Echtholztreppe sowie ein innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die ausgezeichnete Dämmung und luftdichte Bauweise sorgen für hervorragende Energieeffizienz.

Zur technischen Ausstattung gehören moderne Installationen für Wasser, Heizung und Elektrik, Sanitärkeramik in Markenqualität, Innentüren mit Zargen, Fliesenarbeiten und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Glückstadt mit einer sehr guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für Entspannung und ist dennoch bestens an das Umland angebunden.

Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es vielfältige Möglichkeiten: Ob Spaziergänge am Elbufer, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - Glückstadt bietet ein abwechslungsreiches Umfeld und ist ein besonders lebenswerter Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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