Ihr Zuhause auf 173 qm, mit 6 Zimmern und Wintergarten in 25348 Glückstadt - ideal für große Familien

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
313.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
313.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
25348 Glückstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TWDTPZM23E

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Objektbeschreibung

Sie wünschen sich endlich genügend Platz für Ihre Familie und möchten Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Dann könnte dieses großzügige Einfamilienhaus in Glückstadt genau das Richtige für Sie und Ihre Familie sein. Mit ca. 173 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem schönen Wintergarten bietet es beste Voraussetzungen für Familien, die heute und auch in Zukunft genügend Raum zum Leben haben möchten. - Solides Familienhaus mit viel Platz - Ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen - pflegeleichtes Grundstück - genau die richtige Größe für Familien - Maritimes Glückstadt mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an. Prüfen Sie ganz in Ruhe, ob dieses Haus zu Ihren Vorstellungen passt. Wenn das der Fall ist, vereinbaren wir gern einen individuellen Termin und zeigen Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Dann können Sie in Ruhe entscheiden, ob diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden kann. Senden Sie uns jetzt Ihre vollständigen Kontakt - und Adressdaten zu, Sie erhalten zeitnah das Exposé von uns.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19% MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Es wird ein Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
313.000,00 €
Preis/m²
1.809,25 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19% MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Einfamilienhaus
- ca. 173 m² Wohnfläche
- ca. 66 m² zusätzliche Nutzfläche
- 6 Zimmer + Ankleide
- Grundstück mit ca. 598 m²
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Beheizter Wintergarten - ganzjährig nutzbar
- Wohnküche mit viel Platz
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- 4 Zimmer + Ankleide im Dachgeschoss
- Vollbad mit Wanne im Dachgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche (2024), der als Mehrzweckraum oder Küchenerweiterung sehr gut in Ihr Wohnkonzept passen könnte.

- Garage mit Werkstatt / Geräteraum
- Spitzboden als praktische Staufläche
- Gasbrennwerttherme (2017)
- sichtgeschützer Garten

Lagebeschreibung

25348 Glückstadt - maritim, familienfreundlich und voller Lebensqualität

- Familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag
- Kindergärten, Schulen und das Detlefsengymnasium gut erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Sportvereine in der Nähe
- Historische Altstadt mit maritimem Hafenflair und liebevoll restaurierten Häusern
- Elbe, Hafen, Deiche sowie Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür
- Bekannt durch die traditionellen Glückstädter Matjeswochen und ein lebendiges Stadtleben
- Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote für Groß und Klein
- Bahnhof mit Regionalbahnanschluss Richtung Hamburg, Elmshorn, Itzehoe, Heide und Sylt
- Gute Anbindung über die B431 und die A23 in Richtung Hamburg und Westküste

Ideal für Familien, die Kleinstadtleben, Gemeinschaft und maritime Lebensqualität schätzen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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