Startseite > Schleswig-Holstein > Steinburg > Engelbrechtsche Wildnis > Haus kaufen Glückstadt > Exposé

Wohn- und Geschäftshaus in 25348 Glückstadt



teilen
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
25348 Glückstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1ICXJKBNZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Baujahr: Ca. 1910.

Wohn- und Nutzfläche: ca. 222 m² aufgeteilt auf 4 Ebenen.

EG (Geschäftsraum) ca. 63,81 m².

1. OG Ferienwohnung I : (2 Zimmer, Küche, Bad) ca. 52,55 m².

2. OG Ferienwohnung II: (2 Zimmer, Küche, Bad) ca. 52,55 m².

DG Ferienwohnung III: (2 Zimmer, Küche, Bad) ca. 53,19 m².

Bauweise: Massiv.

Mieteinnahmen : ca. 43.000 € p. a..

Sonstiges: Im Jahr 2016 wurde das Dach energetisch saniert, eine Brennwerttherme eingebaut, die Außenwand wurde mit einer Wärmedämmfassade versehen und alle Fenster wurden getauscht.

Zur besonderen Beachtung:
Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers von uns
erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Angaben stellen sowohl im Exposé als auch in den Internet-Veröffentlichungen keine rechtlich bindende Beschaffenheitsgarantie dar. Des Weiteren sind auch die Angaben zu Flächenansätzen nur als Orientierung zu verstehen und entsprechen i.d.R. nicht den Bestimmungen nach DIN-Norm zu Wohnflächen- oder sonstigen Flächenberechnungen.Das Ausmessen der Wohnfläche oder sonstigen Flächen ist vor Vertragsabschluss vom Käufer selbst vorzunehmen, da von unserer Firma keine Haftung übernommen wird. Alle Angaben sind daher rechtlich nicht einklagbar. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie hierzu unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Besichtigungstermine
Nach Absprache mit unserem Büro.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.977,48 €
Provision
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
184
Gültig bis
2026-12-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-12-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Gründer von Glückstadt war Christian IV., welcher König von Dänemark und Herzog von Schleswig und Holstein war. Diese Stadt sollte eine Konkurrenz für Hamburg werden. Sie wird zum Kreise Steinburg gezählt, hat 11.568 Einwohner und liegt direkt an der Elbe. Die Mündung liegt etwa 50 km entfernt. Glückstadt ist durch seinen Matjes bekannt, weshalb seit 1968 jährlich im Juni die sogenannten „Glückstädter Matjeswochen“ stattfinden. Das Detlefsen- Museum, ursprünglich das Brockdorff- Palais, ist das älteste erhaltene Bauwerk dieser Stadt. Das Glückstädter Rathaus wurde um 1642 erbaut.Durch den eigenen Bahnhof kann man von Glückstadt aus über der sogenannte Marschbahn (Eisenbahn- Hauptstrecke in Schleswig Holstein) Hamburg erreichen. Brunsbüttel erreicht man in regelmäßigen Abständen mit einem Schnellbus. Durch die Autofähre nach Wischhafen kann man sich die etwa 150 km lange Strecke mit dem Auto sparen. Die Bundesstraße 431 verläuft durch Glückstadt und die Bundesstraße 495 endet, von Süden kommend, in Wischhafen. Nordwestlich kann man die A23 in etwa 10 bis 15 km antreffen.Viele Bildungs- und Kultureinrichtungen sind vor Ort, von der Grundschule bis hin zum Gymnasium, von der Volkshochschule bis zur Musikschule. Auch kann man die Bücherei, das Museum sowie das Stadttheater besuchen. Kindergartenstätten sind zusätzlich zu erreichen. Vom Marktplatz aus hat man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Engelbrechtsche Wildnis

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Steinburg. Neben der Auswahl Immobilien Engelbrechtsche Wildnis gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Engelbrechtsche Wildnis.