Modernes Einfamilienhaus in Glückstadt - Ihr individuelles Zuhause auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.839 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.839 €
Grundstück
ca. 431 m²
25348 Glückstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XAECZQNLBB

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Objektbeschreibung

Dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Einfamilienhaus in Glückstadt bietet Ihnen auf zwei Etagen etwa 153,76 m² Wohnfläche - ideal für Familien, die Flexibilität und ein angenehmes Wohngefühl schätzen. Das 431 m² große Grundstück eröffnet Raum für vielfältige Freizeitideen und individuelle Gartengestaltung. Drei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen ein hohes Maß an Komfort. Der Grundriss wird individuell nach Ihren Vorstellungen angepasst, sodass Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Die Architektur vereint zeitgemäßes Design mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die geringe Betriebskosten unterstützen kann. Das Pro Time Dienstleistungspaket ist bereits im Preis enthalten: Fachkundige Handwerker übernehmen für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Estrich und Trockenbau können Sie unter professioneller Anleitung eigenständig ausführen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer durchdachten Planung, schneller Lieferung und der Einhaltung des vereinbarten Fertigstellungstermins für Ihr Wunschhaus. Ihr Bauvorhaben wird zu einem garantierten Festpreis und zum festgelegten Zeitpunkt realisiert. Das flexible Ausbauhaus-Prinzip von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und die Finanzierung auf Ihre Bedürfnisse anzupassen - ein klarer finanzieller Vorteil für Sie. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheit während der Bauphase - Komplette Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitativ hochwertige Holztreppe - Fertig verlegte Böden und Tapezierarbeiten - Durchführung des Blower-Door-Tests - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette technische Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung namhafter Hersteller - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen sowie sämtliche Materialien und Werkzeuge - Persönliche Betreuung durch Ihren Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach werden in 2-3 Tagen erstellt - Fester Montagetermin - Moderne Haustechnik - Zugriff auf die Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und Serien - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit des Hauses: 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis, termingerechte Lieferung und Fertigstellung - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Raumaufteilung individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und innovative Fertigung - Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Beratung Mit unseren verschiedenen Dienstleistungspaketen bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau erhalten möchten: Beim Pro Time Paket übernehmen Fachleute die gesamten Installationen im Bereich Sanitär, Heizung und Elektrik, während Sie Estrich und Trockenbau unter Anleitung selbst bewerkstelligen - dies ermöglicht Kosteneinsparungen und Eigenleistung. allkauf steht für Zuverlässigkeit, höchste Bauqualität und persönliche Betreuung auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Beratungstermin!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.839,00 €
Preis/m²
2.719,73 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Innenausstattung überzeugt durch ausgewählte Materialien und praktische Details: Strapazierfähige Fliesen in Bad und Gäste-WC sorgen für Komfort, während Laminat in Wohn- und Schlafräumen eine wohnliche Atmosphäre schafft.

Weitere Merkmale umfassen aktuelle Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine hochwertige Holztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die umfassende Dämmung und luftdichte Ausführung helfen, den angestrebten Energiestandard einzuhalten.

Zur technischen Ausstattung gehören moderne Installationen in den Bereichen Wasser, Heizung und Elektrik, Marken-Sanitärkeramik, formschöne Türen und Zargen, fachgerechte Fliesenarbeiten und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Glückstadt und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen erreichen Sie bequem. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein und ist zugleich bestens an das Umland angebunden.

Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie zahlreiche Angebote: Naturerlebnisse an der Elbe, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - in Glückstadt genießen Sie ein abwechslungsreiches Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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