Platzwunder für mehrere Generationen!

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Einliegerwohnung in Engelsbrand

Objekt

Füllen Sie dieses gepflegte Familienhaus mit neuem Leben und genießen Sie großzügigen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss (Hochparterre) empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit einer schmucken Sichtbalkendecke und einem heimeligen Kachelofen - der ideale Treffpunkt für die ganze Familie. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die über 30 m² große Terrasse vor dem natürlich eingefriedeten Garten, der im Sommer zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine praktische Gartenhütte sowie ein Holzunterstand stehen für die Aufbewahrung und Gartenpflege bereit. Der separate Essbereich liegt an der Küche und verfügt über einen kleinen Balkon. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Garderobe und ein Gäste-WC. Direkt an den Garten schließt eine Gemeindefläche an, von der ein Trennstück aktuell als zusätzlicher Garten genutzt wird und gepachtet werden kann. Auf dem Weg zum Dachgeschoss befindet sich ein weiterer "Bonusraum", der sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafräume, von denen eins einen Zugang auf den Balkon zur Gartenseite hat. Das modernisierte Duschbad ist ebenfalls dort zu finden. Ein geräumiger Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss finden Sie neben Waschküche, Keller-, Heiz- und Öllagerraum eine komplette Einliegerwohnung. Diese verfügt über ein Duschbad sowie über Küchenanschlüsse und wurde zuletzt als Pflegezimmer und Sauna genutzt. Damit stehen Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt, sodass ein Einzug zeitnah möglich ist. Für nahezu barrierefreie Mobilität ist bereits ein Treppenlift installiert. Insgesamt bietet dieses Platzwunder großzügige Wohnflächen und die Möglichkeit, mehrere Generationen komfortabel zusammen, aber auch eigenständig wohnen zu lassen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung