Moderne City Villa - Großzügiger Wohntraum für euch

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.489 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.489 €
Grundstück
ca. 692 m²
75331 Engelsbrand - Engelsbrand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RXMM3J6EWX

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Objektbeschreibung

Eure City Villa 6 heißt euch willkommen! Modern gestaltet und mit über 166 m² clever geplanter Wohnfläche bietet dieses Haus euch jede Menge Platz für eure Wünsche. Zwei geräumige Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad im Obergeschoss sorgen dafür, dass ihr euch als Familie rundum wohlfühlt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, verbunden durch einen langen Flur mit der Küche, schafft ein helles und luftiges Ambiente auf beiden Ebenen - ideal für gemeinsames Leben und entspannte Stunden.

Sonstiges
allkauf steht für Ausbaustufen nach euren Wünschen - egal ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung ihr einbringen möchtet, wir begleiten euch auf dem Weg ins eigene Zuhause. Euer Haus - so individuell wie ihr selbst! Wählt aus vielen verschiedenen Haustypen von 114 m² bis 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, trendiges Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Dachform, Erker, Balkon, Giebel und andere architektonische Feinheiten wählt ihr nach eurem Geschmack. Auch die Ausbaustufe bestimmt ihr - vom Ausbauhaus bis zum einzugsfertigen Traumhaus. Darum allkauf: ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Höchste Planungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik Holt euch jetzt alle Infos und erfüllt euch euren Traum vom eigenen Haus! Wir beraten euch gerne persönlich zu Modellen, Finanzierung oder Bauplatz. Heute informieren - morgen einziehen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe - 3-fach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Bodenplatte & Bodengutachten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Flexibilität durch verschiedene Ausbaustufen - Festpreis- & Bauzeitgarantie - Energieeffiziente Bauweise - Wohnkomfort & Qualität - Persönliche Betreuung von Anfang an - Sicherheitspaket für Bauherren

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.489,00 €
Preis/m²
3.607,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Einziehen und direkt wohlfühlen - ganz ohne Stress!

Stellt euch vor, ihr öffnet eure Haustür und alles ist bereit: kein Bauchaos, keine Unsicherheit. Hier bekommt ihr nicht einfach nur ein Haus, sondern ein echtes Komplettpaket für einen sorgenfreien Start in euer Eigenheim.

- Grundstück - euer Start in die Zukunft:
- Der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz ist bereits inklusive

Hier beginnt euer neues Zuhause.

- Energieeffizienz für eure Zukunft:
Standardmäßig als KfW 55 Haus, optional auch als KfW 40+ realisierbar.

- Bezugsfertig, wenn ihr möchtet:
Auf Wunsch bekommt ihr euer Haus bezugsfertig - mit Top-Ausstattung und moderner Technik, so dass ihr sofort einziehen könnt.

Einfach einziehen, ankommen und genießen.

- Sicherheit und Planung von Anfang an:
- Architektenleistung inklusive Planung und Bauantrag
- Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale
- Bauplatzvermessung
- Bodengutachten durch unabhängigen Experten

Profis begleiten euch vom ersten Schritt bis zur Baugenehmigung.

- Qualität & Technik, die begeistert:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität, die ihr seht und Sicherheit, die ihr spürt.

- Sicherheitspaket inklusive:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Eure Investition ist rundum geschützt.

- Fazit:
Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und ein Sicherheitspaket zu einem cleveren Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für euren Wohntraum. Nutzt die Chance und verwirklicht euer Eigenheim!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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