Reetdachanwesen mit weitläufigem Grundstück, Pferdestall und Teich

Ein norddeutsches Juwel mit Geschichte, Stil und Seele

Dieses einzigartige Reetdachanwesen in Engelschoff vereint historischen Charme, handwerkliche Qualität und modernen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise.
Das ursprüngliche niedersächsische Zweiständerhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde zwischen 1991 und 1995 grundlegend saniert und in den letzten Jahren mehrfach modernisiert.

Das Anwesen umfasst heute:
- das großzügige Wohnhaus (ca. 400 m² Wohnfläche),
- einen separaten Pferdestall mit Nebennutzung,
- eine Garage nebst mehreren Stellplätzen,
- weitläufige Garten- und Parkflächen mit Teich und
- einen Pferdeauslauf direkt angrenzend an die hinteren Weideflächen.

Bereits die Anfahrt über die kleine Allee mit schmiedeeisernem Tor vermittelt das Gefühl, in eine eigene Welt einzutreten. Das reetgedeckte Haupthaus beeindruckt mit seiner sorgfältig restaurierten Fassade und liebevoll bewahrtem Fachwerk.

Im Inneren erwartet Sie eine stilvolle Verbindung aus historischen Elementen und moderner sichtbare Balken, handgefertigte Einbauten und ein offener Kamin prägen den Charakter des Hauses. Die großzügige Empfangshalle öffnet sich in den weitläufigen Wohnbereich mit fast 120 m² - perfekt für gesellige Abende und ruhige Momente zugleich.

Die LEICHT-Küche ist mit hochwertigen Geräten, amerikanischem Kühlschrank und integriertem Kaffeevollautomaten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer der drei Terrassen.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein exklusiver Wellnessbereich, der wie ein privates SPA gestaltet ist - mit Sauna, Whirlpool und Walk-in-Dusche. Hochwertige Materialien, durchdachtes Lichtkonzept und moderne Technik machen diesen Bereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort für Körper und Seele.

Insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, drei Bäder und viel Raum für Familie, Gäste und kreative Nutzung.

Im Obergeschoss wurde der Dachraum denkmalgerecht zu Wohnzwecken ausgebaut - inklusive gemütlicher Rückzugsbereiche mit freigelegtem Gebälk.
- Hochwertiger SPA-Bereich im Erdgeschoss mit Sauna, Whirlpool und Walk-in-Dusche
- Denkmalgeschütztes Reetdachhaus
- Drei moderne Bäder
- Kamin
- Erdgeschoss teils mit Fußbodenheizung
- LEICHT-Einbauküche mit Kaffeevollautomat und amerikanischem Kühlschrank
- Hochwertige Materialien und maßgefertigte Einbauten
- Gas-Zentralheizung
- Teils eingezäuntes Grundstück
- Elektrisches Tor mit Allee-Zufahrt
- Pferdestall (Baujahr 2014) mit Boxen und angrenzendem Paddock
- Weideflächen hinter dem Stall (Pacht möglich)
- Doppelgarage und mehrere Stellplätze
- Drei Terrassen, eine davon überdacht
- Großer Teich mit Natursteinumrandung
- Gewächshaus und eigener Brunnen
- Gartenanlage neu angelegt 2016 mit Klinkerwegen, Granitkanten und Staudenbeeten