Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hattingen - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.889 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.889 €
Grundstück
ca. 520 m²
51766 Engelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261A62Z4ZQEX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf großzügigen 159 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das 520 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen maßgeblich mit einzubringen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das moderne Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen dabei höchste Qualität und einen energieeffizienten KfW55-Standard. Dank der Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart profitieren Sie von nachhaltiger Heiztechnik mit niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von einem umfassenden Dienstleistungspaket, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob Sie als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER Ihr Traumhaus realisieren möchten - allkauf bietet Ihnen die passende Unterstützung. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima, während die KfW55-Energieeffizienz Ihre Energiekosten senkt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten Ihnen: - maximale Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität und Zuverlässigkeit beim Hausbau. Wir begleiten Sie individuell von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses und bieten Ihnen umfassende Servicepakete, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Vertrauen Sie auf unsere Fachkompetenz und realisieren Sie mit uns Ihr persönliches Zuhause - flexibel, nachhaltig und mit hoher Bauqualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.889,00 €
Preis/m²
2.955,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltschonende Wärme sorgt. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Wohnklima und Energieeinsparungen. Weitere Details sind die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, die das Haus energieeffizient und nachhaltig machen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 230.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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