LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Engelskirchen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 681 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 681 m²
51766 Engelskirchen - Osberghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262451YEQR2R

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Engelskirchen ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur die reine Bauausführung. Die Traumküche von LivingHaus ist genau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. So kannst du sofort nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen und deine Küche wird zum Herzstück deines Zuhauses. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App unterstützt dich dabei, Zeitpläne einzuhalten, Dokumente zu verwalten und mit deinem Bau-Team in Kontakt zu bleiben - für einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen, das modernste Haustechnik mit einer durchdachten Planung verbindet. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 projektiert, das rund 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmungen und effiziente Heizsysteme sorgen für einen technisch anspruchsvollen Wohnkomfort, der individuell auf dich abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und bietet dir die Chance, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, stilvolle Türen und exklusive Sanitäranlagen umfasst. Alles wird perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du eigenständig Hand anlegen kannst und unterstützen dich mit wertvollen Tipps und Tricks. So gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen und sparst gleichzeitig Kosten. Dieses LivingHaus-Projekt ist mehr als nur ein Hausbau - es ist dein persönliches Wohnkonzept, individuell geplant, technisch durchdacht und mit zahlreichen Zusatzleistungen begleitet, die deinen Weg ins eigene Heim einfach und erfolgreich machen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 681 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
Preis/m²
4.678,32 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Haus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer entsprechenden Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, die oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, um dein Bauprojekt stressfrei zu steuern.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt. Für die Planung sind zwei Tage Ausstattungsberatung und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelle wird umfassend ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Ablauf. Zusätzlich kannst du von Förderkrediten wie KFN- und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau eigenständig durchzuführen und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, durchdacht und mit umfassender Unterstützung von LivingHaus.

Lagebeschreibung

Engelskirchen bietet dir eine vielfältige Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege haben.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind in Engelskirchen ebenfalls gut vertreten, sodass du in Gesundheitsfragen gut versorgt bist.

Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Zahlreiche Sportvereine, Wanderwege und Naherholungsgebiete laden dich und deine Familie zu Aktivitäten im Freien ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Landschaften und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.

Für Pendler ist Engelskirchen ideal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der den Anschluss an umliegende Städte ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A4 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder in die Stadt angenehm macht.

Engelskirchen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Hier findest du ein lebenswertes Umfeld, das deinen Wohnkomfort und deine Lebensqualität steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Engelskirchen