LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Engelskirchen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.000 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.000 €
Grundstück
ca. 529 m²
51766 Engelskirchen - Osberghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26417UPRWX2T

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es ausreichend Raum für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Optik, während Erker oder Giebel optional deinen Wohnbereich erweitern und für zusätzliche Großzügigkeit sorgen. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in deine Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt noch komfortabler und einzigartiger machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und weiteren wichtigen Informationen - so kannst du stressfrei und organisiert bauen. Das I-KON Konzept kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand sein und individuell an deine Bedürfnisse angepasst. Die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante benötigt rund 40 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses und ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung zum Profi deines eigenen Zuhauses wirst. So bietet dir Living Haus ein ganzheitliches Konzept von der maßgeschneiderten Planung über hilfreiche digitale Tools bis hin zu umfangreichen Serviceleistungen, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
588.000,00 €
Preis/m²
4.704,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex auch eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du vor unvorhergesehenen Ereignissen geschützt bist. Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen nutzen, das bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt und staatliche Förderungen ermöglicht.

Das Living Haus Bau-Cockpit verschafft dir jederzeit digitale Kontrolle über dein Bauprojekt mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern und Zugang zu allen Bauunterlagen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren geprüfte Qualitätsstandards. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen eine 5-jährige Gewährleistung.

Im Leistungspaket enthalten sind außerdem eine umfangreiche Bauantragsplanung, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Baustellen-WC. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie unterstützt dich bei der teilweisen Eigenstromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Außerdem kannst du auf Wunsch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei intensiven Tagen das nötige Wissen und die praktische Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu bewältigen. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem individuellen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Engelskirchen bietet dir und deiner Familie eine attraktive und gut ausgebaute Infrastruktur, die das Leben angenehm und unkompliziert macht. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine vielseitige Betreuung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, sodass du bei Bedarf schnell und kompetent versorgt wirst. Freizeitangebote in Engelskirchen sind vielfältig und laden zu Aktivitäten im Freien ein, sei es in den umliegenden Wäldern und Naturlandschaften oder bei Sport- und Kulturveranstaltungen in der Region.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, und die Autobahnen sind schnell erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht. So profitierst du von der ruhigen und naturnahen Lage Engelskirchens, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Engelskirchen ist damit ein Ort, der für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen viele Vorteile bietet und dir ein ausgewogenes, komfortables Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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