LivingHaus Mehrgenerationenhaus, jetzt doppelte Förderung sichern!

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
957.000 €
Grundstück
ca. 696 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
957.000 €
Grundstück
ca. 696 m²
51766 Engelskirchen - Osberghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667QH8T95HC

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus beeindruckt mit seiner durchdachten Architektur und großzügigen Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit insgesamt sieben Zimmern, fünf Schlafzimmern und vier Bädern bietet es ausreichend Platz für deine ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das klassische Satteldach sorgt für eine zeitlose Optik, während die volle Deckenhöhe im Obergeschoss ein luftiges Raumgefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der in L-Form überdachte Eingang, der nicht nur Schutz vor Wind und Wetter bietet, sondern auch Platz für zwei Briefkästen - perfekt für die getrennten Wohneinheiten. In der größeren Wohneinheit schafft ein Erker in der Küche eine charmante Sitznische, die zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt. Living Haus setzt bei deinem zukünftigen Zuhause auf individuelle Planung und höchste Qualität. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und alle wichtigen Dokumente - digital und bequem von überall. Das I-KON System sorgt für intelligentes, nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, inklusive einer energieeffizienten Effizienzhaus 40 QNG-Bauweise. Dadurch erzeugt dein Haus dank einer integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom und minimiert deine Energiekosten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug installiert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit erstklassigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Haus von Anfang an mit einem eleganten Ambiente ausstatten. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du zudem professionelle Unterstützung, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Finanziell profitierst du von dem exklusiven Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. So wird dein Traum vom individuell geplanten Fertighaus in Engelskirchen Wirklichkeit - sicher, nachhaltig und perfekt auf dich zugeschnitten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 696 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
957.000,00 €
Preis/m²
4.179,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bei Living Haus ist umfassend und hochwertig ausgestattet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während der Bauphase absichert und bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inkludiert, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung.

Das Bauprojekt begleitest du digital mit der Living Haus Bau-App, die dir direkte Kommunikation mit Ansprechpartnern, Terminplanung und Dokumentenverwaltung ermöglicht. Das Haus erfüllt höchste Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion genießt 30 Jahre Garantie, weitere Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung.

Im Zuhause-Paket erhältst du moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Die energieeffiziente Technik umfasst eine Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie.

Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir an drei Tagen praxisnah den Innenausbau näherbringen. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, ebenso die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für optimale Gründung. Dein Haus wird mit hohem Vorfertigungsgrad erstellt, sodass der Bauprozess effizient und stressfrei verläuft.

Dein Living Haus bietet dir damit ein Rundum-sorglos-Paket, das dein »Wie ich es will Fertighaus« Wirklichkeit werden lässt.

Lagebeschreibung

Engelskirchen ist eine attraktive Gemeinde im Oberbergischen Kreis, die besonders für Familien und Naturliebhaber ideal ist. Hier findest du eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen: Mehrere Kindergärten und Grundschulen, wie die Grundschule Engelskirchen, bieten hervorragende Betreuung mit sehr guten Bewertungen. Für weiterführende Schulen ist die nahegelegene Stadt Gummersbach gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte wie REWE und Edeka versorgen dich mit allem Notwendigen, während weitere Fachgeschäfte und Wochenmärkte das Angebot abrunden. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Engelskirchen vorhanden, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte, sodass deine Gesundheit bestens betreut wird.

Das Freizeitangebot ist breit gefächert: Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Bergischen Land mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Erholungsgebieten. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Für Pendler ist Engelskirchen ideal gelegen: Die Anbindung an die Autobahn A4 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln und Aachen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit Buslinien, die zu nahegelegenen Bahnhöfen und ins Umland fahren. So kannst du sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens genießen als auch alle Vorteile der Stadt in kurzer Zeit erreichen.

Engelskirchen vereint eine hohe Lebensqualität, familienfreundliche Infrastruktur und Naturverbundenheit - der perfekte Ort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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