Ihr individuelles Bungalow-Projekt in Engelskirchen - maßgeschneidertes Fertighaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.015 €
Grundstück
ca. 881 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.015 €
Grundstück
ca. 881 m²
51766 Engelskirchen - Engelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIGHNN8WYU

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die Freiheit, Ihr eigenes Bungalow-Projekt in Engelskirchen zu realisieren! Bei diesem attraktiven Fertighaus stehen Ihre Wünsche und Bedürfnisse im Mittelpunkt - das Haus wird exakt nach Ihren Vorgaben entworfen und umgesetzt, damit Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihnen passt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² auf einer Ebene genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das weitläufige Grundstück mit 881 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob für einen großen Garten, eine Terrasse oder zusätzliche Erweiterungen. Der durchdachte Grundriss mit 4 Zimmern ist ideal für Familien: Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer und das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort gewährleisten. Das Energiesystem dieses Bungalows setzt auf eine moderne Wärmepumpe als Heizlösung, sodass Sie von niedrigen Betriebskosten profitieren. Die Wärmepumpe nutzt Umweltwärme aus Luft, Wasser oder Erde zur Beheizung. Der KFW55-Standard sorgt für ein Haus mit geringem berechneten Energiebedarf, was Ihre Heizkosten langfristig reduzieren und die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie stärken kann. Die hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen ein Haus, das mit Liebe zum Detail und hohen Qualitätsansprüchen realisiert wird.

Sonstiges
**Ihr Traum-Bungalow - individuell und flexibel nach Ihrem Bedarf:** Mit unserem Ausbaukonzept bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr Haus investieren möchten. Wählen Sie aus drei Servicepaketen: - **VIELBESCHÄFTIGTE**: Unsere Fachkräfte übernehmen sämtliche Arbeiten für Sie - **AMBITIONIERTE**: Sie und unsere Profis arbeiten gemeinsam am Haus - **HEIMWERKER**: Sie übernehmen die Eigenleistung und profitieren von maximaler Kostenersparnis Alle Pakete stehen beim Hauskauf gegen Aufpreis zur Auswahl. Das HEIMWERKER-Paket bietet Ihnen die größte Ersparnis. Ihre Eigenleistung kann als "Muskelhypothek" von Ihrer Bank anerkannt werden und Ihnen zusätzliche Vorteile bei der Finanzierung verschaffen. **Zu Ihrem Bungalow zählt unter anderem:** - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien **Vorteile eines allkauf Fertighauses:** - Kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissentwicklung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten **allkauf steht für: Sicherheit, kurze Lieferzeiten, verlässliche Fertigstellung** Wer sich ein eigenes Haus wünscht, sieht sich häufig mit Unsicherheiten konfrontiert: Verzögerungen bei der Lieferung, ungeplante Kostensteigerungen oder Probleme beim Innenausbau. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von festen Lieferzeiten, Preisgarantie und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. allkauf bietet Ihnen: - Schnelle Lieferung (im Durchschnitt 14 Wochen) - Liefergarantie - Zuverlässige Sicherheit - Preisgarantie für 15 Monate - Garantie für die Fertigstellung Dank unseres erprobten Ausbaukonzepts erhalten Sie ein hochwertiges Haus, das Sie auf Wunsch mit Unterstützung selbst ausbauen können. Das verringert Ihre Baukosten und gibt Ihnen maximale Flexibilität. Die Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für einen sicheren Ablauf und schützt Sie vor unerwarteten Ausgaben. **Über allkauf:** Ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - allkauf bietet Ihnen vielfältige Lösungen für jeden Grundstückstyp und alle Lebensphasen. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und zukunftsorientierte Gebäudetechnik ergänzen das Portfolio. Seit mehr als 35 Jahren ist allkauf im Fertighausbau tätig und verfügt über ausgeprägtes Fachwissen. Höchste Qualitätsansprüche sowie zahlreiche Auszeichnungen und über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für uns. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Auch während der gesamten Bauzeit stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. **Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traum-Bungalows!**

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 881 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.015,00 €
Preis/m²
4.120,82 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieser Bungalow überzeugt durch seine exzellente Ausstattung und moderne Gebäudetechnik:

- Hochwertiges Ausbauhaus mit Holzrahmenkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung
- KFW55-Standard für einen verringerten berechneten Energiebedarf
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Innovative Wand- und Haustechnik
- Heizungs- und Elektropaket inklusive
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Echtholztreppe
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Moderne Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Bau-Sicherheits-Paket
- Luftdichtigkeitsmessung

Alle diese Bestandteile sind im Grundpreis enthalten und bieten Ihnen ein Zuhause auf hohem Ausstattungsniveau.

Lagebeschreibung

In Engelskirchen erwartet Sie Ihr neues Bungalow-Domizil: Die großzügige Grundstücksfläche von 881 m² bietet viel Privatsphäre und Platz für Ihre Familie, Gartenprojekte und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Sie profitieren von der guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Hinweis zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird von einem Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen schon ein Grundstück?
Wir errichten Ihr Traumhaus gerne exakt auf Ihrem eigenen Bauplatz.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert, um das passende Grundstück für Ihr Bauvorhaben zu finden.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin. Für deren Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Baukonzept:
Ihre Vorteile: Die Kaufnebenkosten entstehen ausschließlich für das Grundstück - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie einen Betrag von über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Haus nutzen.

?? Kontaktieren Sie uns für einen Termin und lassen Sie uns gemeinsam die nächsten Schritte zu Ihrem Wunschhaus besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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