Zweifamilienhaus in Sackgassenlage und mit Aussicht!

Sie betreten ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1965, das Ihnen auf rund 168 m² Wohnfläche viel Raum für den Familienalltag gibt. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss mit 93,58m² und im Dachgeschoss mit 73,91m². Das Grundstück umfasst 933 m² und schafft draußen Platz für Spielen, Gärtnern und gemeinsame Zeit im Freien. Schon im Eingangsbereich spüren Sie die klare Aufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gehen Sie von der Diele in die Wohnräume. Im Wohnzimmer genießen Sie viel Tageslicht und den Blick ins Grün. Von hier aus führen große Türen direkt auf die Terrasse, sodass Sie drinnen und draußen im Alltag leicht verbinden. Das Esszimmer liegt in angenehmer Nähe und passt gut zu langen Familienmahlzeiten oder einem großen Tisch für Hausaufgaben und Bastelprojekte. Die Küche ordnet sich funktional an und begleitet den Tagesablauf vom schnellen Frühstück bis zum gemeinsamen Kochen. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung. Vier Schlafzimmer geben Ihnen die Möglichkeit, Kinderzimmer, Elternbereich und ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste einzurichten. Zwei Badezimmer verteilen sich auf die Etagen und erleichtern die Morgenroutine. Im Dachgeschoss ergänzt ein Balkon einen zusätzlichen Platz an der frischen Luft. Im Innenbereich treffen Sie auf unterschiedliche Bodenbeläge, die den Charakter des Hauses prägen. Das Wohn- und Esszimmer wurde mit Eichenparkett ausgestattet und die anderen Räume überwiegend mit hochwertigem Eichenklickparkett versehen. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und unterstützen eine freundliche Raumwirkung. Im Wohnbereich fällt zudem ein gemauerter Kachelofen als prägendes Element ins Auge. Für die Haustechnik sorgt eine Gas Zentralheizung. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie Stauraum für Vorräte, Hobby und Wäsche gut organisieren. Draußen nutzen Sie die Terrasse als festen Platz für den Alltag. Hier stellen Sie den Esstisch für den Sommer auf oder richten eine Spielecke ein.

Sonstiges
Der Garten bietet viel Fläche und wirkt durch den gewachsenen Bewuchs angenehm eingefasst. So entsteht Raum für Trampolin, Sandkasten oder Beete, ohne dass Sie auf Rückzugsorte verzichten. Zudem steht Ihnen im Nebengebäude ein Saunabereich zur Verfügung, der in den Wintermonaten zur Entspannung einlädt. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden