Projektiertes Einfamilienhaus in Engelskirchen - Individuell gestaltbar für Familien

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.229 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.229 €
Grundstück
ca. 446 m²
51766 Engelskirchen - Engelskirchen-Miebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RB1ZUXAB63

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus in Engelskirchen bietet Ihnen auf 145,86 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern viel Raum zur freien Entfaltung für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 446 m² und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Über zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad sowie ein zusätzlicher Gäste-WC-Bereich. Die Planung und Realisierung des Hauses erfolgt nach Ihren persönlichen Vorstellungen, damit Ihr Eigenheim genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Das Bauvorhaben setzt auf moderne Architektur und aktuelle Standards. Die Holzrahmenbauweise trägt zu einem komfortablen Raumklima bei. Für die Wärmeversorgung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt mit einer wirtschaftlichen Lösung für die Betriebskosten. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Unterstützung erfahrener Handwerker nutzen möchten. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie, wie viel Eigenleistung Sie erbringen wollen - und profitieren so von Sparpotenzial und einer individuellen Gestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und über 19.000 realisierten Kundenwünschen setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und bauen nach modernen Holzrahmenbautechniken. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, selbst zu bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Hauses einbringen möchten - von der Ausbauhaus-Lösung bis hin zum schlüsselfertigen Eigenheim. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung & Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Großzügige Raumhöhe (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung durch Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hauslinien und Bauformen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferung: im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissplanung nach Wunsch - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Ganz gleich ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus: Bei allkauf finden Sie das passende Wunschhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.229,00 €
Preis/m²
2.871,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie ist mit hochwertigen Details wie dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden ausgestattet, wodurch Wärmeisolierung und Sicherheit verbessert werden.

Eine Echtholztreppe sowie großzügige Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Gebäudetechnik mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung unterstützen das Wohnklima.

Im Basispreis enthalten sind Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sowie Heizungs- und Elektropakete. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeversorgung. Durch die hohe Qualität der Materialien und die ausführlichen Ausbauanleitungen gelingt der Innenausbau - ob in Eigenregie oder mit Hilfe eines Ausbauberaters - professionell und unkompliziert.

Lagebeschreibung

Das projek­tierte Haus befindet sich in Engelskirchen, einer beliebten Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten erreichen Sie zügig.

Vielfältige Natur- und Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege bieten abwechslungsreiche Aktivitäten in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit günstigen Verkehrsanbindungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.


Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Kein Problem - wir realisieren Ihr Bauprojekt gerne auf dem von Ihnen gewünschten Grundstück.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert und zuverlässig bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz - individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Alle Daten gelten unter dem Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Rund 140.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Ihr Vorteil: Die Nebenkosten beim Kauf fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch können Sie über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Heim investieren.

?? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - gemeinsam besprechen wir Ihre nächsten Schritte zum eigenen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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