LivingHaus Lebensräume - Dein maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Engelskirchen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
869.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
869.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
51766 Engelskirchen - Engelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6NGY6XVTF

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus ist ein individuell projektiertes Mehrgenerationenhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 229 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus mit sieben Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Es besticht durch seine durchdachte Architektur: Trotz des klassischen Satteldachs genießt du im Obergeschoss volle Deckenhöhe, was ein besonders großzügiges Raumgefühl schafft. Der L-förmig überdachte Eingang schützt dich und deine Gäste vor Wind und Wetter und bietet gleichzeitig Platz für zwei Briefkästen, ideal für die zwei Wohneinheiten, die das Haus beherbergt. Ein charmanter Erker in der Küche der größeren Einheit schafft eine gemütliche Sitznische, die zum Verweilen einlädt. Besonders einzigartig ist das Komplettpaket von LivingHaus, das dir zahlreiche zusätzliche Leistungen bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überrascht dich mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich während des gesamten Bauprozesses mit einer benutzerfreundlichen App, die dir jederzeit Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine verschafft. So behältst du stressfrei die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu äußerst günstigen Konditionen bietet, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, mit professioneller Anleitung in nur drei Tagen den Innenausbau selbst zu meistern. So wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause und kannst dein Haus ganz individuell gestalten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 872 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
869.000,00 €
Preis/m²
3.794,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Deine Ausstattung bei LivingHaus ist auf höchstem Niveau und lässt kaum Wünsche offen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während des Bauprozesses gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wirst auch du von reduzierten Kosten profitieren. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifikat Gold und QDF-zertifiziert, was höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantiert. Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, genießt eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die perfekte Einrichtung zu wählen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung.

Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und effizientes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei intensiven Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Engelskirchen ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten: Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen, die einen sanften Einstieg für die Kleinsten ermöglichen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder eine umfassende schulische Versorgung genießen.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten gut erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort und sichern die Gesundheit deiner Familie ab.

Freizeitangebote in Engelskirchen sind vielfältig und sprechen Naturliebhaber ebenso an wie sportbegeisterte Familien: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die wunderschöne Natur ein. Der nahegelegene Aggertalsperre bietet Wassersportmöglichkeiten und Erholung pur.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich flexibel in die umliegenden Städte bringen. Die Anbindung an die Autobahn A4 ermöglicht dir zudem schnelle Wege in die Metropolregionen Köln und Düsseldorf, ideal für Pendler.

Engelskirchen verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe, sodass du hier das Beste aus beiden Welten findest - ein perfekter Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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