Historischer Charme trifft Wohngefühl! Charaktervolles Einfamilienhaus mit Garten

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ursprüngliche Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde 1984 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Sichtbare Holzbalken, eine offene Galerie, ein traditioneller Kachelofen sowie ein Schwedenofen verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die beiden Terrassen sowie in den Garten, der vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen bietet. Eine großzügige Garage mit angrenzenden Werkstatt- und Lagerräumen ergänzt das Platzangebot perfekt. Auch energetisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine Solarthermieanlage mit zwei Pufferspeichern unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für alle, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und zugleich Wert auf ein großzügiges Raumangebot sowie moderne Technik legen.

Sonstiges
GEG: 73,70 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Bj. 1984, Gas, B. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de