3 Familienhaus mit großem Grundstück in Engen - Ideal für Investoren oder Mehrgenerationennutzung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Engen - ein charmantes und sorgfältig saniertes Mehrfamilienhaus, das Geschichte und modernen Komfort in perfekter Harmonie vereint. Erbaut im Jahr 1910 und großzügig erweitert und erneuert im Jahr 2018, bietet dieses eindrucksvolle Anwesen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 323,56 m², verteilt auf drei Etagen und Einheiten: Whg. 1: 4,5 Zi. (Altbau) mit ca. 119,81 qm Wfl. Whg. 2: 4,5 Zi. mit ca. 104,7 qm Wfl. Whg. 3: 3,5 Zi. mit ca. 99,05 qm Wfl. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 811 m² gelegen, präsentiert sich das Haus mit elf Zimmern, darunter sieben geräumige Schlafzimmer, ideal für große Familien oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für alle Bewohner und Gäste. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder lassen Sie Ihre Seele auf einem der Balkone baumeln, von denen Sie einen herrlichen Blick in die Umgebung haben. Ein weiterer Pluspunkt ist der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Das gesamte Objekt wurde 2018 saniert, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den heutigen Standards gerecht zu werden. Dank der optimalen Lage in Engen profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für das Haus liegt bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor so dass die Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen auf Wunsch jederzeit erfolgen kann.

Sonstiges
Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, es ist eine Immobilie voller Potenzial und Möglichkeiten. Lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses einzigartige Anwesen könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihr neues Investitionsprojekt sein! Bitte fordern Sie das Exposé über das Kontaktformular an. Nach dem Herunterladen des Exposés stellen wir Ihnen Besichtigungsvideos der einzelnen Wohnungen zur Verfügung, damit Sie die Immobilie bequem von zu Hause aus am Bildschirm besichtigen können. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich. Wir bewerten auch Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich, um Ihnen den optimalen Wechsel zu ermöglichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 107,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 47.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50