Historischer Bahnhof bei Engen auf 16.000 qm - außergewöhnliches Anwesen mit einzigartigem Charakter

Dieses außergewöhnliche Anwesen bei Engen verbindet historischen Charakter mit einem beeindruckenden Grundstück von 16.000 qm. Das denkmalgeschützte ehemalige Bahnhofsgebäude wurde zu einem großzügigen Wohnhaus mit besonderem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten entwickelt. Dank der zahlreichen Zimmer eignet sich die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus als auch für ein Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenkonzept. Zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei großzügige Terrassen schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Platz. Das weitläufige Naturgrundstück begeistert mit großzügigen Grünflächen, einem eigenen Teich und einer separaten Gartenhütte. Eine Doppelgarage aus dem Baujahr 2012, zusätzliche Außenstellplätze und ein Carport bieten umfangreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Ergänzt wird das Anwesen durch eine praktische Werkstatt sowie eine zusätzliche eigene Quellwasserversorgung. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Provisionshinweis
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1990