Villa Beverly_Luxuriöses Haus mit Traumgarten & Pool

Wohnfläche
ca. 443 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 1695 m²
Wohnfläche
ca. 443 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 1695 m²
78234 Engen - Anselfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIPR6RA41I

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Objektbeschreibung

Die VILLA BEVERLY ist weit mehr als nur ein exklusives Einfamilienhaus – sie verkörpert ein Lebensgefühl aus Privatsphäre, modernem Luxus und mediterraner Resort-Atmosphäre auf höchstem Niveau. Bereits die elegante Zufahrt über das elektrische Eingangstor vermittelt den Eindruck eines privaten Luxury Estates. Eingebettet in ein aufwendig angelegtes und vollständig eingewachsenes Grundstück eröffnet sich ein Anwesen, das Ruhe, Sicherheit und stilvolle Architektur perfekt miteinander verbindet.

Schon beim Betreten der Villa beeindruckt das außergewöhnliche Raumgefühl. Die offene, verglaste Design-Treppe wirkt wie ein architektonisches Kunstwerk und verbindet die Ebenen des Hauses nahezu schwebend miteinander. Großzügige Glasflächen, klare Linien, hochwertige Materialien und das perfekt abgestimmte Lichtkonzept verleihen dem gesamten Anwesen eine moderne und zugleich warme Atmosphäre.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Villa. Bodentiefe Fensterfronten holen die Natur in den Wohnraum und schaffen fließende Übergänge zwischen Interior und Outdoor-Living. Die luxuriöse Designküche mit hochwertigen Miele-Geräten erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität und wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, überdachte Terrasse mit ihren großformatigen Schiebefenstern. Hier entsteht ein einzigartiger Lounge-Charakter, der das gesamte Jahr über genutzt werden kann. Der stilvolle Kaminbereich, die harmonische Beleuchtung sowie der direkte Blick auf den beleuchteten Infinity Pool schaffen eine Atmosphäre wie in einem privaten Boutique-Resort.

Der ca. 15 Meter lange Infinity Pool bildet das spektakuläre Zentrum des Außenbereichs. Umgeben von Palmen, exklusiver Begrünung und einem diskreten Sichtschutz genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Erholung auf höchstem Niveau. Die Kombination aus mediterraner Gartenarchitektur, luxuriösen Loungeflächen sowie den exklusiven Koi-Karpfen im eigenen Wasserbecken verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche Ruhe und Eleganz.

Auch das Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Luxuskonzept. Der private Masterbereich ist wie eine exklusive Hotelsuite gestaltet und vereint Master-Bedroom, luxuriösen Dressing Room sowie ein großzügiges Spa-Badezimmer mit integrierter Sauna zu einem eigenen Rückzugsort innerhalb der Villa. Große Glasfronten und der direkte Zugang zum Balkon er- öffnen traumhafte Ausblicke auf die umliegende Natur und die weitläufigen Grünflächen des Grundstücks.

Neben Design und Wohnkomfort überzeugt die VILLA BEVERLY auch technisch auf höchstem Niveau. Smart-Home-Steuerung, moderne Sicherheits- und Kameraüberwachung, indirekte Beleuchtungskonzepte sowie hochwertige Energietechnik schaffen ein zukunftsorientiertes Wohnambiente mit maximalem Komfort und Sicherheit.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch die imposante XXL-Garage für bis zu vier Luxusfahrzeuge inklusive integriertem Weinkeller – ein Detail, das insbesondere Automobil- und Lifestyle-Liebhaber begeistern wird. Daneben, sehr diskret, wird der Zugang zu Keller, Technik und Fitnessstudio freigegeben.

Die VILLA BEVERLY ist ein Anwesen für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern einen Ort suchen, der Luxus, Design, Diskretion und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint.

Kaufpreis: Auf Anfrage zzgl. 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und Kaufnebenkosten
Verfügbar ab 2026-06-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 443 m²
Grundstück
ca. 1695 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-06-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.950.000,00 €
Preis/m²
4.401,81 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
• Exklusive Architektenvilla im modernen Villenstil• Ca. 442 m2 Wohnfläche & ca. 195,96 m2 Nutzfläche• Mediterranes Luxus-Anwesen mit Resort-Charakter• 15 Meter Infinity Pool, beheizt & beleuchtet• Eigener Koi-Teich mit exklusiven Koi-Karpfen• Eingewachsenes Grundstück mit maximalerPrivatsphäre• Hochwertige Security- & Kameraüberwachung• Smart-Home-System & indirekte Lichtkonzepte• XXL-Garage für bis zu 4 Luxusfahrzeuge• Integrierter Weinkeller• Großzügige überdachte Terrasse mit Lounge-Atmo-sphäre• Outdoor-Living mit Kaminbereich & Schiebefenstern• Offene verglaste Design-Treppe• Luxusküche mit hochwertigen Miele-Geräten• Masterbereich mit Dressing Room, Sauna &Spa-Badezimmer• Alle Räume im Obergeschoss mit Balkonzugang• Elektrisches Zufahrtstor & diskretes Sicherheitskonzept• Energieeffizienzklasse B• Ruhige Lage mit Weitblick über den Hegau

Lagebeschreibung

Die VILLA BEVERLY befindet sich in privilegierter Lage von Engen im Hegau, im exklusiven Wohngebiet. Die Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen mit perfekter Erreichbarkeit:• Zürich Flughafen: ca. 45–50 Minuten• Stuttgart Flughafen: ca. 1,5 Stunden• Konstanz & Bodensee: ca. 35 Minuten• Singen: ca. 10 Minuten• Direkte Anbindung an die Autobahn A81Engen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kinder- gärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung sowie hoher Work-Life-Balance.Die perfekte AnbindungFür Kosmopoliten und Pendler bietet die Lage der Residenz eine infrastrukturelle Punktlandung. Dank des direkten Anschlusses an die Autobahn A81 erreichen Sie Stuttgart ebenso zügig wie Zürich.• Bodensee-Region: Die Ufer von Radolfzell und Konstanz liegen nur ca. 23 bis 35 Autominuten entfernt.• Mobilität: Der Bahnhof Engen bietet mit dem „Seehas“ eine komfortable Taktverbindung nach Singen (10 Min.) und Konstanz.• International: Die Flughäfen Zürich und Stuttgart sind als globale Tore in kurzer Zeit erreichbar und unter- streichen die Standortqualität für gehobene Ansprü- che.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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