Jung kauft Alt: Wohnhaus mit vielen Nutzungsalternativen in der Stadt Enger

Wohnfläche
ca. 277 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 277 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
32130 Enger - Belke-Steinbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ATY32P2VPD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ursprünglich um etwa 1900 gebaut wurde diese Immobilie mehrfach umgebaut und erweitert, um sie den Wohnraumbedürfnissen der Eigentümerfamilie anzupassen. Zur Zeit befinden sich 4 abgeschlossene Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung in diesem Haus mit insgesamt 12 Zimmern, 4 Küchen und 4 Bädern. So eignet sich diese Immobilie z.B. als Mehrgenerationenhaus für die große Familie. Der hübsche Naturgarten mit alten Obstgehölzen lädt zum Entspannen ein. Auf der großzügig überdachten Terrasse können Sie lange Sommernächte geniessen. Der Garten bietet Kindern einen sichere Spielfläche. Die Immobilie ist in einem ordentlichen Zustand, Bauschäden und Mängel sind nicht bekannt. Das Haus ist vollunterkellert, mit einem Kellerausseneingang versehen, eine Waschküche und den erforderlichen Technikräumen. Die Beheizung erfolgt über ein modernes Gas-Brennwertgerät. Ausserdem ist eine PV-Anlage vorhanden.

Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor. Für Ihre Anfragen verwenden Sie bitte ausschließlich die Antwortfunktion dieser Announce oder schreiben Sie uns eine Mail. "Jung kauft Alt" ist eine Beratergemeinschaft aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten, Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen erstellen wir Umbau -, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-, Anbau- und Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleuten zusammen und betreuen Ihr Projekt bis zum Einzug.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog, frei werdend
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 277 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.064,98 €
Stellplätze
3
Provision
Honorar 3,57% einschl. MwSt vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Massivbau mit verklinkerten Außenwänden, 1,5 - geschossig. Erdgeschossiger Anbau für eine Wohnung mit separatem, barrierefreiem Eingang. Großzügige Terrasse mit transparentem Überdach.
Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden.
Gas-Brennwertheizung mit Brauchwarmwasser.
PV-Anlage.
Waschküche und Abstellräume im Kellergeschoß.
Autogarage mit Gartengeräteabstellraum, insgesamt 3 Stellplätze.
Naturgarten mit ortsüblichen Obstgehölzen, Buschwerk und Rasenflächen.
Fliesenböden, Naturstein, Laminatböden und Teppichböden, sowie Naturholz - Parkett.
Bäder und Sanitäranlagen teilweise sanierungsbedürftig.
Ein Energieausweis ist beauftragt und wird zu Besichtigungen vorgelegt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Enger - Stadt, Kreis Herford. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung nach Bünde, Herford, Bielefeld und Spenge ist günstig und die Städte sind jeweils in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Enger bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, alle Schulsysteme, ein Gartenhallenbad, Museen und Sportanlagen. Das Vereinsleben ist sehr ausgeprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Enger