" RESERVIERT " Hier wartet Ihr neues zu Hause auf Sie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Enger / Westerenger überzeugt durch seine solide Bauweise, eine angenehme Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück mit 851 m². Das im Jahr 1937 errichtete Haus wurde 1975 im Obergeschoss um einen Anbau erweitert und präsentiert sich mit insgesamt zwei Etagen als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf ein gemütliches Wohnen und eine ruhige Wohnlage legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 131,65 m² stehen Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Zusätzlich schafft die Unterkellerung mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² weiteren Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso ist eine Ausbaureserve im Spitzboden vorhanden. Besonders attraktiv ist die überdachte Terrasse und der großzügige Garten, der zur privaten Nutzung einlädt und Raum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Ausstattung ist als normal zu bewerten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich somit auch für Käufer, die zeitnah ein neues Zuhause suchen. (KI-generiert)

Sonstiges
Diese Immobilie ist bereits freigestellt, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Das Objekt eignet sich ideal für eine kleine Familie mit Kindern oder mit geplantem Familienzuwachs. Auch als erste eigene Immobilie stellt es eine attraktive Option dar, insbesondere aufgrund des vorhandenen Erweiterungspotenzials und der damit verbundenen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bevorzugt werden Interessentinnen und Interessenten, die bereits über eine Finanzierungsbestätigung verfügen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. (KI-generiert)

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 191,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,69 m², Kellerfläche: 60,05 m², 2 Etagen