Großes Einfamilienhaus in guter Lage mit Fernsicht

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
745.000 €
Grundstück
ca. 947 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
745.000 €
Grundstück
ca. 947 m²
72800 Eningen unter Achalm - Eningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LS212PZXB

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Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Eningen unter Achalm überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, eine gehobene Ausstattung und ein attraktives Grundstück mit ca. 947 m². Das im Jahr 1965 erbaute Haus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, und eignet sich ideal für Familien mit hohem Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Immobilie verfügt über 2 Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC und präsentiert sich insgesamt in einem modernisierten Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild des Hauses ein. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten schöne Möglichkeiten zur Erholung und zum Verweilen. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² sowie die teilweise Unterkellerung schaffen weiteren Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattungsqualität unterstreicht den angenehmen Wohnkomfort dieser Immobilie. Das Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in gefragter Lage zu erwerben.

Sonstiges
Frei nach Vereinbarung Top Lage Traumblick über Eningen Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 947 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
745.000,00 €
Preis/m²
4.382,35 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
211.92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Balkon
- Stellplatz im Freien
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Öl-Befeuerung
- Keller Massiv
- Haus Holzständerbauweise

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Eningen unter Achalm, einer beliebten Gemeinde am Rand der Schwäbischen Alb. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Atmosphäre aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote sind im Ort und in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls sehr gut, sodass sich der Standort gleichermaßen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende eignet.

Die Lage überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen ins Grüne sowie einem gewachsenen, gepflegten Umfeld. Hier verbinden sich ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Nahversorgung zu einem besonders attraktiven Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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