Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Anbau

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlichen Anbau mit ca. 30 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 861 m² großen Eckgrundstück und eignet sich ideal für Familien, alle mit Platzbedarf oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine Küche, ein großzügiger Essbereich sowie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates, geräumiges Wohnzimmer. Der direkt mit dem Haus verbundene Anbau verfügt zusätzlich über einen eigenen Eingang. Er wurde bisher als Laden genutzt und kann - je nach persönlichem Bedarf und den rechtlichen Voraussetzungen - beispielsweise als Büro, Praxis, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich ein separates WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie drei großzügige Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, ein weiteres über eine eigene Dusche. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2012. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Ein großes Außenlager ergänzt das Platzangebot. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Eckgrundstück mit viel Freiraum für Garten, Freizeit oder Erholung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Sonstiges
- Sehr gute Lage - Viel Wohnraum - Sofort Frei - Terrasse und Balkon - Mehrere AAP im Freien - Lager

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1