Exklusive Villa - Individuell gestaltbar für Ihr Traumleben

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
502.193 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
502.193 €
Grundstück
ca. 475 m²
93437 Furth im Wald - Furth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WX1IPBJJW

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa kombiniert gehobenes Wohngefühl mit einer auf Ihre Vorstellungen zugeschnittenen Architektur. Mit einer Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt fünf Zimmern - darunter vier Schlafzimmer - bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie und ein komfortables Lebensumfeld. Das großzügige Bad ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf ein exklusives Ambiente und flexible Raumaufteilung legen. Das Baukonzept beruht auf moderner, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, wodurch ausgezeichnete Energieeffizienz nach KFW40- und KFW55-Standards erreicht wird. Sie profitieren dadurch von einem hervorragenden Wohnklima und niedrigen Heizkosten. Für die Beheizung sorgt eine innovative Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und energiesparend, sondern auch zukunftssicher ist und langfristig Kosten spart.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsmaßstäbe und ein umfassendes Servicepaket. Unsere drei Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistung - Umfassendes Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zargen, Innentüren und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise in Holzrahmen - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate garantierter Festpreis - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Breites Sortiment an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Ihr Vorteil mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Preis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Große Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Wunsch - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Begleitung durch Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Planungstermin für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
502.192,60 €
Preis/m²
2.008,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Grundstückskaufpreis
? Ihr energieeffizientes allkauf Wunschhaus - standardmäßig als KfW55, optional auf KfW40+ aufrüstbar
? Bodenplatte

? Planung & Vorbereitung

- Umfassende Architektenleistungen inkl. Entwurfsplanung und Bauanträgen
- Pauschale für Grundrissänderungen zur individuellen Anpassung
- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag
- Bodengutachten von einem unabhängigen Experten

? Bauweise & Ausstattung

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sichere Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach aus hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farben etc.)
- Komplette Innenausstattung wie Türen, Sanitärobjekte und Bodenbeläge
- Durchführung des Blower-Door-Tests und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Aufbau inklusive Baukran

Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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