Gepflegtes Stadthaus in zentraler Lage von Furth im Wald

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 100 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 100 m²
93437 Furth im Wald - Furth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAQ4F8IUQB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-Parteienhaus im Zentrum der Stadt Furth im Wald. Das Baujahr kann nicht exakt beziffert werden - der Grundstein wurde um 1870 gesetzt. Der Umbau in den heutigen Zustand erfolgte im Jahr 1970, saniert und modernisiert wurde das Haus 2015. Das Objekt bietet derzeit 2 voneinander getrennte Wohneinheiten: Das gesamte Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und war seither nicht bewohnt -> Erstbezug! Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit neuer Einbauküche, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das 1.Obergeschoss war viele Jahre lang vermietet. Es bietet auf ca. 69 qm einen Flur, ein großes Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Dachgeschoss wurde in der Vergangenheit lediglich als Abstellraum genutzt. Es wäre denkbar, diese Etage zu einer weiteren kleinen Wohneinheit auszubauen.

Sonstiges
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Objektbezogene Daten können von uns nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.376,92 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* zentrale Lage im Innenstadtbereich von Furth im Wald
* Gas-Zentralheizung
* Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
* Aussicht
* Erdgeschoss neu renoviert
* Einbauküche neu
* Fassade neu in 2015
* Dachgeschoss ausbaufähig

Lagebeschreibung

Innenstadtbereich von Furth im Wald!
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Bahnhof: 550 Meter
Cham: 21 km
Regensburg: 80 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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