Nicht für jeden, aber genau für dich: Dein Premium-Neubau der Extraklasse.

Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie es sich anfühlt, in ein Zuhause zurückzukehren, dessen markante Linienführung schon von außen pure architektonische Klasse ausstrahlt - und dessen Innenraum Ihnen tagtäglich das Gefühl vollkommener Weite und Geborgenheit schenkt? Das OKAL Design 17 ist die perfekte Symbiose aus ausdrucksstarker Architektur und kompromissloser Funktionalität. Entwickelt für anspruchsvolle Familien, bietet dieses Haus ein Wohnkonzept, das durch Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Zonen überzeugt. Das offene Lebens-Herzstück: Freiheit auf 2,80 m Deckenhöhe Vergessen Sie die beengten Raummaße klassischer Neubauten. Die serienmäßige lichte Deckenhöhe von 2,80 m ("Dimension 2.8") im gesamten Erdgeschoss schafft ein repräsentatives, luftiges Wohnklima, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Der Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich: * Lichtdurchflutete Sichtachsen: Großflächige Fensterfronten holen das Tageslicht tief in den Wohnbereich und verbinden den Innenraum nahtlos mit Ihrer privaten Garten- und Terrassenlandschaft. * Kommunikatives Zentrum: Während Sie an der Kochinsel das Essen zubereiten, haben Sie spielende Kinder im Blick und führen entspannte Gespräche mit Familie und Gästen. * Separates Büro / Gästezimmer: Direkt im Eingangsbereich gelegen, bietet ein ruhiges Zimmer den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder einen komfortablen Schlafplatz für Gäste - ergänzt durch ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Dachgeschoss: Private Wohlfühloase mit hohem Kniestock Das Obergeschoss verbindet den behaglichen Charakter eines klassischen Daches mit maximaler Nutzbarkeit: Dank des hohen Kniestocks von ca. 1,60 m setzen die Dachschrägen erst weit oben an, sodass wertvolle Stellflächen an den geraden Außenwänden voll erhalten bleiben. * Die Eltern-Suite: Ein privater Rückzugsort mit großzügigem Schlafbereich und Platz für ein maßgeschneidertes Schranksystem oder eine stilvolle Ankleide. * Zwei helle Kinderwelten: Überdurchschnittlich geräumige Kinderzimmer mit viel Tageslicht bieten dem Nachwuchs uneingeschränkten Freiraum zum Spielen, Lernen und Wachsen. * Das Wellness-Familienbad: Großzügig bemessen für eine entspannende Badewanne, eine bodengleiche Walk-In-Dusche und edle Doppelwaschtische - Ihr persönlicher Spa-Bereich für einen stressfreien Start in den Tag.

Sonstiges
Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater) Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst: Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle. Wählen Sie zwischen -"technikfertig" -"malervorbereitet" - begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig". Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu. Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit! Nahezu Kostenneutrale Grundrissanpassung: Sie müssen keine Angst vor teuren Planungsänderungen haben!. Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen.

Stichworte
Nutzfläche: 173,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet