LivingHaus - Dein Mehrgenerationenhaus nach Maß in Ennepetal

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
816.809 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
816.809 €
Grundstück
ca. 610 m²
58256 Ennepetal - Voerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KFQP7GSE2

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir ein durchdachtes Wohnkonzept, das zwei eigenständige Wohneinheiten mit je einem separaten Eingang umfasst. So genießt jede Generation ihre Privatsphäre, ohne auf das gemeinsame Familienleben zu verzichten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 229 Quadratmetern auf einem 610 Quadratmeter großen Grundstück in Ennepetal. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Großeltern oder Gäste, während die größere Einheit sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt und den Hauptwohnbereich für die Familie bildet. Neben der individuellen Planung deines Hauses bietet LivingHaus eine Vielzahl an Zusatzleistungen, die deinen Hausbau erleichtern und dein zukünftiges Zuhause noch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss maßgeschneidert und verbindet modernes Design mit praktischen Stauraumlösungen und hochwertiger Technik. Diese Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird dein Bauprojekt stressfrei und transparent gesteuert. Das I-KON System von LivingHaus integriert moderne Haustechnik in dein Zuhause und passt sie präzise an deine Bedürfnisse an. Zum Beispiel ist das Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die zusammen mit der komfortablen Lüftungsanlage für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit einem günstigen Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro, der dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtert und dir Zugang zu staatlichen Förderprogrammen ermöglichen kann. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle sorgfältig aufeinander abgestimmt und fertig installiert geliefert werden. Zusätzlich kannst du am DIY-Ausbau-Coaching teilnehmen, bei dem dir Experten an drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau in deinem neuen Haus selbst gestalten kannst. So erhältst du wertvolle Tipps und Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen mitzugestalten. Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus vereint individuelle Planung, innovative Technik und umfassenden Service, damit dein neues Zuhause perfekt zu dir und deiner Familie passt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
816.809,00 €
Preis/m²
3.566,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die den Preis während dieser Zeit sichert und bei sinkendem Baupreisindex eine entsprechende Preisanpassung ermöglicht. Schutz bieten dir bereits enthaltene Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Die Finanzierung deines Hauses kannst du mit dem Zuhause-Darlehen gestalten, das bis zu 250.000 Euro umfasst und oft zu einem Zins angeboten wird, der unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und die digitale Hausbauakte sichern die geprüfte Qualität deines Hauses. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes gilt eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung besteht.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Teil des Strombedarfs zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zum Wärmeschutz im Winter bei. Die Küche wird individuell geplant und direkt eingebaut, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient, und alle Bauteile werden aus einer Hand geliefert - egal ob Bodenplatte oder Keller.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis an drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Ennepetal bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind. Für weiterführende Schulen und berufliche Bildung stehen in der Nähe qualifizierte Einrichtungen zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärztezentren und Fachärzte gesichert, sodass du und deine Familie im Notfall schnell versorgt werden.

Zum Einkaufen laden in Ennepetal verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte ein, die deinen Alltag bequem machen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten an, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Mit dem ÖPNV erreichst du nahegelegene Städte komfortabel, und die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. So bist du flexibel und schnell unterwegs, egal ob zur Arbeit oder in der Freizeit.

Ennepetal verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur - ideal für Familien, Naturfreunde und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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