LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Ennepetal

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
677.216 €
Grundstück
ca. 434 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
677.216 €
Grundstück
ca. 434 m²
58256 Ennepetal - Voerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682N39ALQHQ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Fertighaus von LivingHaus bietet dir auf 154 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für dein zukünftiges Familienleben. Das zweigeschossige Einfamilienhaus besticht durch ein zeitloses Satteldach mit 25 Grad Neigung und Erker im Erdgeschoss, die für helle Räume und zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Du entscheidest, wie deine Küche, der Wohn- und Essbereich gestaltet werden - ob großzügig oder kompakt, ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu deinem Lebensstil passt. LivingHaus begleitet dich auf dem Weg zu deinem Traumhaus mit umfassenden Leistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit alle wichtigen Informationen rund um dein Bauprojekt digital im Blick - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das ermöglicht dir einen stressfreien Bauprozess. Die innovative I-KON Haustechnik verbindet moderne Technik mit durchdachter Planung, die dein Zuhause an deine Anforderungen anpasst. Die Dämmung und Heizsysteme sind so konzipiert, dass der berechnete Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardgebäude deutlich geringer ausfällt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Bauvorhaben finanziell attraktiv gestalten und von günstigen Konditionen profitieren, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, bestehend aus modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten unterstützen dich in drei intensiven Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Begleitung. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 434 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
677.216,00 €
Preis/m²
4.397,51 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails, die Komfort und Sicherheit miteinander verbinden. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die sich bei sinkendem Baupreisindex zu deinen Gunsten anpasst. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz für unvorhergesehene Ereignisse.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, sofern die jeweiligen Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über alle Bauphasen und kannst jederzeit Bauunterlagen, Termine und Kontakte digital einsehen.

Dein Haus verfügt über eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte, die geprüfte Qualitätskriterien dokumentiert. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während du für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist ebenfalls gesichert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie für die eigene Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Für den sommerlichen Hitzeschutz und die Dämmung im Winter sind aluminiumgeschäumte Rollläden installiert. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche gehört ebenso zur Ausstattung, damit du dich nicht mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.

Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Die Bauausführung kann wahlweise mit Bodenplatte oder Keller erfolgen - alles aus einer Hand. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst professionell bewältigen kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Planung und Ausstattung.

Lagebeschreibung

Ennepetal bietet dir eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findest du in mehreren Supermärkten, die bequem erreichbar sind.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte im Ort gewährleistet. Freizeitangebote in der Umgebung, wie Wanderwege und Parks, laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Auch für Naturliebhaber ist Ennepetal ein attraktiver Standort.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze ermöglicht.

Alles in allem bietet Ennepetal einen sehr familienfreundlichen und gut erschlossenen Standort, der dir und deiner Familie Lebensqualität und Komfort bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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