LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Ennepetal mit nachhaltiger Technik und Rundum-Service

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.007 €
Grundstück
ca. 604 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.007 €
Grundstück
ca. 604 m²
58256 Ennepetal - Voerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFCWWLRM8L

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Objektbeschreibung

Du hast die Vision von deinem perfekten Zuhause, und bei LivingHaus wird diese Vision Wirklichkeit - mit einem projektierten Fertighaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird. Dieser moderne Bungalow mit 101 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir fünf großzügige Zimmer auf einer Ebene, ideal für Familien, Paare oder alle, die barrierefreies Wohnen schätzen. Die besondere Architektur dieses Hauses besticht durch seine coole Fassade mit zwei Querhäusern auf der rechten und linken Seite, die eine attraktive Einbuchtung unter dem Walmdach schaffen. Diese Einbuchtung lässt sich als gemütlicher Freisitz oder Terrasse gestalten, die du ganz nach deinem Geschmack einrichten kannst. Die zwei Querhäuser sorgen zudem für zusätzlichen Wohnraum - perfekt für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine ruhige Leseecke im Schlafzimmer. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du deine Kochträume sofort verwirklichen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, und steuerst alles bequem digital - so wird dein Bau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik, sodass dein Haus als Effizienzhaus 55 besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaikanlage inklusive Speicher, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Zusätzlich kannst du mit dem Zuhause-Darlehen von LivingHaus bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen finanzieren, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, stilvoller Türen und edler Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching über drei Tage mit Experten, die dir praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell, sondern auch ein echtes Zuhause, das du mitgestaltest und in dem du dich rundum wohlfühlst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 604 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.007,00 €
Preis/m²
4.871,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungen und Serviceleistungen von LivingHaus realisiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung.

Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich digital auf dem Laufenden und ermöglicht dir die einfache Verwaltung aller Bauunterlagen und Termine. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische und technische Standards. Für den Bau bekommst du 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Die Ausstattung umfasst zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls inklusive.

Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung gebaut, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung beinhaltet. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau in deinem neuen Zuhause. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Lagebeschreibung

Ennepetal ist ein familienfreundlicher und idyllischer Wohnort, der dir eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Stadt liegt eingebettet in die herrliche Landschaft des Ruhrgebiets und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen vorhanden, darunter Grundschulen wie die Grundschule Voerder Straße und weiterführende Schulen wie das Gymnasium Ennepetal, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut verteilt. Supermärkte wie REWE und Edeka kannst du bequem erreichen, ebenso wie Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten. Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte, Zahnärzte und Apotheken in der Nähe bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.

Freizeitangebote in Ennepetal sind besonders vielfältig. Naturliebhaber freuen sich über zahlreiche Wander- und Radwege, zum Beispiel im nahegelegenen Ruhrtal oder im Naturschutzgebiet Hasper Talsperre. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, das für alle Altersgruppen etwas bietet.

Auch Pendler profitieren von der Lage: Ennepetal verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Hagen, Wuppertal und Dortmund ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder in die Stadtzentren erleichtert.

Dieses Umfeld macht Ennepetal zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein modernes, nachhaltiges und individuell geplantes Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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