Wohnen am Wald in Ennepetal-Altenvoerde

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
58256 Ennepetal - Altenvoerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2XGUK2YCZ

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Objektbeschreibung

Das Neubaugebiet entsteht am Brinker Feld in Ennepetal-Altenvoerde. Hier entstehen Reihenhäuser im modernsten, sehr hochwertigen und ökologischen Holzrahmenbau. Die Häuser bieten auf ca. 100 m² Wohnfläche 2 Vollgeschosse. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich und die Küche untergebracht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Gäste-WC's. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang in den Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Die Doppelhaushälften verfügen über 2 Stellplätze direkt am Haus. Gegen Aufpreis besteht nach Bedarf die Möglichekeit der Erweiterung durch ein Staffelgeschoss. Hier beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Als Vermieter könnten Sie sogar von Sonderabschreibungen profitieren, indem Sie z.B. das Haus kaufen und an Ihre Kinder oder an externe Mieter vermieten.

Sonstiges
Sämtliche Visualisierungen, Bilder und Ausstattungsgegenstände sowie Außenanlagen sind Vorschläge und stellen keinen Bestandteil des Vertrages dar. Maßgebend ist die Bau- und Leistungsbeschreibung, welche Sie im Nachgang erhalten werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 173 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
3.600,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die ersten Informationen erhalten Sie mit den beiliegenden Grundrissen und dem Lageplan.

Das Grundstück, die Anschluss- und Erschließungskosten sowie die Park- und Fahrflächen sind im Kaufpreis enthalten.

Die Herstellung der Häuser erfolgt nach allgemeinen Bauvorschriften.

Hier nur wenige der vielen Aussttattungsdetails:
- KfW-Effizienzhaus 40
- Hausanschlüsse für Strom, Wasser & Abwasser und Telekommunikation
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gem. EnEV und Wärmebedarfsberechnung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (teilweise bodentief) in anthrazit (außen) und weiß (innen) mit elektrischen Rollläden
- Sämtliche Schalter und Steckdosen werden mit der Marke Gira ausgestattet
- Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet (Auswahlmöglichkeit)

Lagebeschreibung

Dieses Neubauprojekt entsteht in Ennepetal-Altenvoerde, in zentraler und dennoch grüner Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut.
Das Autobahnkreuz mit den Anschlussstellen zur A 1, A 43 und A 46 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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