LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Ennepetal

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
628.679 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
628.679 €
Grundstück
ca. 568 m²
58256 Ennepetal - Milspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSRF28KMKK

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, um dir dein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Auf zwei Etagen mit insgesamt 167 Quadratmetern Wohnfläche findest du fünf großzügige Zimmer, die durch geschickte Grundrissänderungen viel Platz und Licht bieten. So ist ausreichend Raum für deine Familie, Freunde und gemeinsame Momente. Das 568 Quadratmeter große Grundstück bietet dir zudem genügend Freiraum für Garten, Spiel und Erholung. Dank des modularen Baukonzepts kannst du dein LivingHaus an deine individuellen Bedürfnisse anpassen und erhältst ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die LivingHaus dir bietet, damit dein Bauprojekt reibungslos und komfortabel gelingt. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, technisch modern ausgestattet und bietet clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design - perfekt, damit du deine Kochmomente von Anfang an genießen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und wichtige Dokumente digital und komfortabel im Blick - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert innovative Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt das Haus rund 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses, was durch moderne Dämmung und effiziente Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen sowie die Option auf staatliche Förderprogramme, was dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtert. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus, darunter moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig für dich bereitgestellt. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen von Experten lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Das praxisnahe Coaching gibt dir wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause mitgestalten kannst. So begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem umfassenden Service, der dein Bauvorhaben so angenehm und sicher wie möglich macht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.679,00 €
Preis/m²
3.764,54 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar angepasst wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du unvorhergesehenen Ereignissen gelassen entgegensehen kannst.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App ermöglicht dir jederzeit Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien, darunter DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, wobei eine Baubegleitung durch eigene Sachverständige inkludiert ist.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" erwartet dich hier.

Lagebeschreibung

Ennepetal bietet dir eine rundum attraktive Lage für dein neues Zuhause. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die für Familien bestens geeignet sind. Dazu gehören gut bewertete Grund- und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgung sind in Ennepetal ebenfalls gut vertreten, sodass du für deine Gesundheit und die deiner Familie bestens versorgt bist.

Die Freizeitgestaltung in Ennepetal ist vielfältig und bietet Naturliebhabern und Sportbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten. Parks, Wanderwege und Sportvereine laden zu aktiver Erholung ein. Für Pendler ist die Anbindung durch den ÖPNV sehr gut, mit Buslinien, die dich zügig zu umliegenden Städten bringen. Auch die Autobahnanbindung ist nah, was dir kurze Wege zu Arbeitsplätzen und größeren Städten ermöglicht.

Ennepetal verbindet ländlichen Charme mit urbaner Infrastruktur und schafft so eine lebenswerte Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen. Hier findest du den idealen Ort, um dein LivingHaus in ein echtes Zuhause zu verwandeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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