Familie. Freiraum. Weitblick. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung direkt am Naturschutzgebiet.

Ein Haus für Menschen, die zusammenleben möchten, ohne auf Eigenständigkeit zu verzichten: Dieses 1968 errichtete Einfamilienhaus mit separat zugänglicher Einliegerwohnung schafft außergewöhnlich viel Platz für Familien und mehrere Generationen. Auf ca. 203,56 m² Wohnfläche verteilen sich neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer, über mehrere Ebenen - Freiraum für Kinder, Eltern, Großeltern, Gäste und Homeoffice. Die ca. 141,76 m² große Hauptwohnung bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ihr Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin. Eine separate Küche, zwei vollwertige Badezimmer und ein Gäste-WC machen den Alltag auch mit mehreren Bewohnern komfortabel. Balkon und Terrasse öffnen das Haus zum ca. 1.063 m² großen Grundstück und zum weiten Blick ins Grüne. Unmittelbar angrenzend beginnt das Naturschutzgebiet. Die ca. 61,80 m² große Einliegerwohnung bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen eigenen Eingang. So können Eltern oder erwachsene Kinder nah bei der Familie und dennoch selbstständig wohnen. Alternativ lässt sich die Einheit separat vermieten und für zusätzliche Einnahmen nutzen. Mehrere Wohnebenen, großzügige Raumfolgen, Kamin, Balkon, Terrasse und die 1998 genehmigte Dachgaube verleihen dem Haus seinen eigenständigen Charakter. Die massive Bauweise bildet eine solide Grundlage. Gleichzeitig lässt der vorhandene Ausstattungsstand genügend Spielraum, Materialien, Farben und Funktionen nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Auch die Nebenflächen bieten echten Mehrwert. Der aus beiden Wohnbereichen erreichbare Keller umfasst Abstell- und Technikflächen, eine kleine Bar sowie eine große Waschküche mit direktem Terrassenausgang. Eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Das Haus ist vollständig geräumt und kann jederzeit übergeben werden.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung