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Ennepetal: 2 Familienhaus mit Fernblick in guter Lage



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Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
58256 Ennepetal - Voerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QAJZXQUZ8M

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Objektbeschreibung

Die Immobilie begeistert in einer malerischen Hanglage . Von den großen Fensterflächen erleben Sie einen atemberaubenden Fernblick, während die Helligkeit und weitläufigen Räume zum Verweilen einladen. Umgeben wird das Anwesen von einem traumhaften Garten, der als idealer Rückzugsort im Freien dient. Der durchdachte Grundriss sorgt zudem für eine harmonische Nutzung der Wohnräume. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung von Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort, die ein angenehmes und inspirierendes Zuhause schafft.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 633 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00Z
Kaufpreis
455.000,00 €
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Preis/m²
2.166,67 €
Provision
Käuferprovision 2,38% inclusive Mehrwertsteuer
Verkäuferprovision 2,38% inclusive Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
271
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Baderneuerung EG barrierefrei 2010Baderneuerung OG barrierefrei 2010Elektroverteiling im KG 2019Fenstererneuerung Kunststoff teilweise 2014-2022Bodenbeläge : Parkett, Vinyl, Fliesen , TeppichbödenMarkiseGarage

Lagebeschreibung

Die Lage des Objekts besticht durch ihre Hanglage, die einen atemberaubenden Fernblick auf die umliegende Region bietet. Familien und Berufstätige profitieren hier von der ausgezeichneten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, ideal für die frühzeitige Bildung der Jüngsten. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind Supermärkte leicht erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.Die Anbindung zur Autobahn A1, die nur etwa 10 Minuten entfernt ist, ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und bietet komfortable Reiseoptionen für Pendler. Zudem tragen die malerischen Ausblicke und die ruhige Umgebung zu einem hohen Lebenskomfort bei. Naturliebhaber werden die Nähe zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu schätzen wissen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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