Moderne Villa nach Ihren Vorstellungen in Ennepetal

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
489.639 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
489.639 €
Grundstück
ca. 520 m²
58256 Ennepetal - Altenvoerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2I4TX62JJ

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Objektbeschreibung

In Ennepetal entsteht Ihr individuelles Villenprojekt, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 158,39 m² bietet dieses stilvolle Haus reichlich Raum für die ganze Familie, verteilt auf drei Schlafzimmer, ein geräumiges Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Auf zwei Etagen genießen Sie zeitgemäßes Wohnen mit einer cleveren Raumaufteilung in 2,0 Zimmern, die Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das Grundstück von 520 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Außenanlage. allkauf realisiert Ihr Bauvorhaben mit einem flexiblen und auf Sie abgestimmten Konzept, das höchste Qualitätsansprüche erfüllt. Die Beheizung erfolgt über moderne Wärmepumpentechnologie. Der KfW55-Standard trägt zu einem reduzierten Energiebedarf bei und sorgt für ein angenehmes Wohnklima - optimal für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren sind wir Ihr zuverlässiger Experte für den Fertighausbau und bieten Ihnen ausgezeichnete Qualität und Verlässlichkeit. Sie wählen zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen - ob eigenständig oder mit professioneller Unterstützung. Zu jedem Haus gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppen und mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem eine Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung des Innenausbaus, individuelle Grundrissplanung, Holzrahmenbauweise sowie fachkundige Beratung und Begleitung durch erfahrene Spezialisten. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.639,00 €
Preis/m²
3.098,98 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung und zeitgemäßer Technik: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden erhöhen den Wohnkomfort, und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima. Die massive Holzrahmenbauweise, Echtholztreppen, wertige Bodenbeläge, moderne Sanitäreinrichtungen, Innentüren mit Zargen sowie geschmackvolle Fliesen unterstreichen das gehobene Ambiente. Die Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Haus Großzügigkeit. Zum Standardpaket zählen zudem Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung. Moderne Heizungs- und Elektrotechnik gewährleisten eine hohe Sicherheit und Komfort.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler entsprechend §?34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksangaben stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Die Angaben gelten unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

150.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept

Mit allkauf genießen Sie das transparente Baukonzept: Die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Hausbauprojekt. So sparen Sie über 40.000?EUR und können Ihr Kapital gezielt in Ihr neues Heim investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin - wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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