LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Ennepetal

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
817.809 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
817.809 €
Grundstück
ca. 600 m²
58256 Ennepetal - Voerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WP2E6JSSQ1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 229 Quadratmetern auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohnen, Entspannen und Gestalten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während die Erker für mehr Platz und zusätzliches Tageslicht sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein offenes, freundliches Wohnambiente. Bei Living Haus kannst du dein Traumhaus ganz nach deinen Vorstellungen realisieren - ohne Kompromisse. Die Planung erfolgt individuell, sodass dein zukünftiges Zuhause perfekt zu deinem Lebensstil passt. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die den Bauprozess komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit Kochen und Genießen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform, mit der du dein Bauprojekt jederzeit im Blick behältst. Vom Zeitplan über Dokumentenverwaltung bis hin zu direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus modernste Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt dein Haus nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann einen Großteil des Strombedarfs mit einer integrierten Photovoltaikanlage selbst erzeugen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und dabei wertvolle Fachkenntnisse erwerben. Living Haus bietet dir somit ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der individuellen Planung über hochwertige Ausstattung bis hin zu digitaler Projektsteuerung und Finanzierungshilfen. So wird dein zukünftiges Zuhause genau so, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
817.809,00 €
Preis/m²
3.571,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine sichere und sorgenfreie Bauphase mit der 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von einer Preisreduzierung. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind von Beginn an enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem oft deutlich unter dem Marktniveau liegenden Zinssatz zur Verfügung. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, untermauert durch eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Zudem beinhaltet dein Paket zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung von erfahrenen Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Technisch überzeugt dein Haus durch die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie zur teilweisen Selbstversorgung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter verbessern.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, unter anderem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Traumküche gehört ebenso dazu, ohne den Aufwand unverbindlicher Gutscheine.

Auch die Organisation von Baustrom- und Bauwasseranschlüssen ist möglich. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand geliefert und koordiniert.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen das nötige Know-how, um den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei professionelle Unterstützung zu erhalten.

Mit diesen umfangreichen Leistungen erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus", das genau zu dir passt und dir langfristig Freude bereitet.

Lagebeschreibung

Ennepetal bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Für Familien sind hier zahlreiche Bildungsangebote vorhanden: Kindergärten und Grundschulen sind gut erreichbar, wie etwa die Grundschule Voerde oder die Kita Am Sensenhammer, die beide sehr gute Bewertungen erhalten. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, sodass der Schulweg für deine Kinder unkompliziert bleibt.

Im Alltag profitierst du von einer guten Versorgung mit Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, darunter bekannte Anbieter wie Rewe und Edeka, die sowohl mit ihrem Angebot als auch mit komfortablen Öffnungszeiten überzeugen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Ennepetal ebenfalls vorhanden, was eine schnelle medizinische Versorgung sicherstellt.

Freizeitsuchende und Naturliebhaber finden in Ennepetal zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Der nahegelegene Ennepe-Radweg lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Hengsteysee mit Wassersport und Spazierwegen lockt. Für Kulturinteressierte gibt es diverse Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in Richtung Dortmund, Hagen und das Ruhrgebiet ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien gut ausgebaut, sodass du bequem und umweltfreundlich mobil bist.

Ennepetal verbindet somit Lebensqualität, Bequemlichkeit und vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt - ein idealer Ort für dein neues Zuhause, das dir und deiner Familie sowohl Ruhe als auch vielfältige Aktivitäten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ennepetal