LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Ennepetal

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
627.429 €
Grundstück
ca. 735 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
627.429 €
Grundstück
ca. 735 m²
58256 Ennepetal - Büttenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZT1CATWZ9I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir die perfekte Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 143 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, während der großzügige Wohnbereich mit Erkern und bodentiefen Fenstern für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und passt harmonisch in die Umgebung. Neben der individuellen Planung profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau von Anfang bis Ende begleiten und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und den Austausch mit deinem Baupartner - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt für eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein LivingHaus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG projektiert, das rund 40 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und durch eine PV-Anlage einen Teil des Stroms selbst erzeugt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. So kannst du dein Traumhaus sicher und flexibel realisieren. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, mit hilfreichen Tipps und professioneller Begleitung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen mitgestalten und dabei wertvolle Erfahrungen sammeln. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der individuellen Planung über die Finanzierung bis hin zur Ausstattung und dem Innenausbau alle Schritte umfasst und dir ein sicheres und maßgeschneidertes Zuhause ermöglicht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 735 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
627.429,00 €
Preis/m²
4.387,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die dein neues Zuhause komfortabel und funktional gestalten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase sichert, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Die Baufinanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet.

Das Bau-Cockpit von LivingHaus ermöglicht dir eine digitale und transparente Bauprojektverwaltung mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und einfacher Terminplanung. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausstatten. Die vorgefertigten Bauelemente mit geschlossenen Wänden sorgen für einen effizienten Bauprozess, der sowohl Bodenplatte als auch Keller aus einer Hand abwickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Die Haustechnik umfasst moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht die teilweise Eigenproduktion von Strom. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie hochwertige Fliesen im gesamten Erdgeschoss gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Als besonderes Highlight unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst übernehmen kannst. So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Ennepetal bietet dir eine familienfreundliche und gut erschlossene Umgebung, die das Leben angenehm und vielseitig gestaltet. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte vor Ort gesichert, sodass du im Krankheitsfall schnell kompetente Hilfe erhältst. Für deine Freizeitgestaltung bietet Ennepetal vielfältige Möglichkeiten, von Spaziergängen und Wanderungen in der Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, und die Autobahnen A1 und A43 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. So profitierst du von einer schnellen Verbindung zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. Ennepetal ist somit ein Ort, der sowohl Naturliebhaber als auch Familien und Berufstätige gleichermaßen anspricht und eine hohe Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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