Raumwunder für die kleine und große Familie im Grünen von Ennigerloh!

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
59320 Ennigerloh - Ennigerloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXGLQDQT1Y

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1955 präsentiert sich als echtes Raumwunder in Ennigerloh. Auf ca. 2,5 Geschossen sowie mit voll nutzbarem Kellergeschoss bietet die Immobilie insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - ideal für Paare oder die kleine Familie, die Wert auf großzügige Räume und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Herzstück des Hauses ist der Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, der gerade in der kühleren Jahreszeit ein behagliches Ambiente schafft. In der Küche sowie im Wohn-/Esszimmer sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort. Von der Küche und ebenfalls direkt aus dem Essbereich aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse - ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21646

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 652 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.243,42 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
240.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Im Haus sind Rollläden und Fensterläden vorhanden, die für zusätzlichen Komfort, Sichtschutz und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Teils werden sie manuell oder elektrisch geführt. Sie unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie und bieten zugleich praktische Vorteile im Alltag.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989.
Hinweis: Das Kellergeschoss weist Feuchtigkeiten auf. Eine Bautenschutzfirma war bereits vor Ort - sprechen Sie uns hierzu gerne an, wir informieren transparent über den aktuellen Stand.

Lagebeschreibung

Ennigerloh ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit ungefähr 20.000 Einwohnern.

Nachbargemeinden und -städte sind im Uhrzeigersinn, im Norden beginnend:
Warendorf, Beelen, Oelde, Beckum, Ahlen und Sendenhorst. Stadtteile neben der Kernstadt Ennigerloh sind Enniger, Westkirchen und Ostenfelde.

Die Stadt Ennigerloh bietet Ihnen ein breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebot, Kindergärten, sämtliche Schulformen, sowie das Naturbad Ennigerloh.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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