Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse - Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
66806 Ensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERSU63QLYF

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 90 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstück. Garten, überdachte Terrasse, Balkon, Keller und Fernwärme inklusive. Ideal für Familien!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1945
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.690,00 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet Familien eine solide Grundlage für ein komfortables Wohnen auf zwei Vollgeschossen. Auf einer Wohnfläche von 90 m² verteilen sich fünf Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für jeden Lebensbereich bieten - von gemütlichen Rückzugsorten bis hin zu gemeinsamen Aufenthaltsräumen.

Wohnen mit Außenbezug
Besonders reizvoll ist die vielseitige Außenausstattung des Objektes. Die überdachte Terrasse lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein, während der Balkon einen weiteren Außenbereich bietet. Der Garten auf dem 400 m² großen Grundstück schafft idealen Raum für spielende Kinder und entspannte Stunden im Freien - ein echtes Plus für Familien.

Ausstattung und Technik
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer vollständigen Küche, Bad und WC sind vorhanden und sorgen für einen sofort nutzbaren Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme - eine bequeme und wartungsarme Lösung. Der vorhandene Keller bietet zusätzliche Staufläche und wertvollen Nutzraum für Haushalt und Hobby.

Dieses solide Familienhaus verbindet bewährte Bausubstanz mit einem durchdachten Raumangebot und einem attraktiven Außenbereich - eine verlässliche Basis für Ihre Familie.

!! Hinweis: Einige der gezeigten Bilder sind digital aufbereitet und dienen nicht der Verschönerung, sondern ausschließlich zur Visualisierung des Potenzials der Räume !!
- Dach 2014 erneuert
- Heizung Ende 2024 erneurt
- Terrasse Überdachung von 2020
- Wasser Boiler 2020 erneuert

Lagebeschreibung

Makrolage:
Ensdorf/Saar ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Saarlouis im nördlichen Saarland. Die Gemeinde liegt in der Saarschleifenregion und bietet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Kreisstadt Saarlouis.

Mikrolage:
Die Lage befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Ensdorf/Saar. Die Umgebung ist von ruhigen Wohnstraßen geprägt und eignet sich gut für Familien mit Kindern.

Infrastruktur & Versorgung:
Ensdorf/Saar verfügt über Grundversorgungseinrichtungen vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weiterführende Versorgungsangebote sind im nahen Saarlouis erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten sind in der Gemeinde vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde ist über Buslinien an das regionale ÖPNV-Netz angebunden. Saarlouis ist per Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Die A8 und weitere Bundesstraßen ermöglichen eine gute Anbindung an die Region.

Freizeit & Lebensqualität:
Die naturnahe Lage an der Saar bietet Möglichkeiten zur Naherholung. Radwege entlang der Saar sowie Grünflächen in der Umgebung sind für Familien attraktiv. Lokale Vereine ergänzen das gemeinschaftliche Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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