Reihenmittelhaus in Ensdorf mit 9 ZKB auf 155 m² Wohnfläche - ideal für große Familien

Dieses charmante Reihenhaus in Ensdorf bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 190 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine solide Substanz sowie sein vielseitiges Potenzial. Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für eine alltagstaugliche Raumaufteilung. Teilweise unterkellert und mit ca. 28 m² Nutzfläche bietet das Haus zudem praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sowie der Balkon und die Terrasse, die zusätzliche Freiräume im Außenbereich schaffen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um eigene Vorstellungen und Modernisierungskonzepte umzusetzen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und richtet sich an Käufer, die ein Haus mit Potenzial in Ensdorf suchen und den Charme eines Bestandsobjekts mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. https://tour.giraffe360.com/d9906b5cb37f4b64937b375296b7d9a6

Sonstiges
WICHTIGE INFO: Für eine Besichtigung ist es dringend notwendig, sich das Exposé dieser Immobilie herunterzuladen und die Agreement-Links zu bestätigen, indem Sie unsere AGB und Provisionsvereinbarung akzeptieren sowie die Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung gelesen und verstanden haben und uns als "Makler provisionspflichtig beauftragen" (Klick auf Button). Die Besichtigung dieser Immobilie ist für Sie kostenlos. Die Grundrisse sind als Bilder im Exposé eingefügt und dienen dazu, Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen, und sind nicht immer maßstabsgetreu. Maklerprovision in Höhe von 3,57 %* inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig, Müllerimmobilien® erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). *Bei einem Immobilienwert unter 100.000 € (Verkaufspreis) wird die Maklerprovision 3.570,- € inkl. MwSt. betragen. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.42, Distanz zur Grundschule: 3.93, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.32, Distanz zum Gymnasium: 3.17, Distanz zum Flughafen: 37.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.33, Distanz zur Autobahn: 3.28, Distanz zum Bus: 2.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.08, Distanz zur Hauptschule: 6.20

Sonstiges/Wohnen: Dachboden