Ihr Traumhaus in Ensdorf - Modern, anpassbar und energiesparend

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
411.610 €
Grundstück
ca. 355 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
411.610 €
Grundstück
ca. 355 m²
66806 Ensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXX8HA4I56

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim in Ensdorf - ein zukunftsorientiertes, flexibel gestaltetes und energiesparendes 3-Zimmer-Einfamilienhaus wartet auf Sie! Mit einer Wohnfläche von mehr als 110 m² auf einem 355 m² großen Grundstück eröffnet Ihnen dieses projektiert geplante Haus vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer persönlichen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen zwei optimal geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Damit erhalten Paare wie auch kleine Familien eine harmonische Verbindung aus Komfort, Funktion und Alltagstauglichkeit. Ein besonderer Pluspunkt: Sie gestalten sowohl Grundriss als auch Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen - so entsteht ein Zuhause, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter des Projekts. Die Bauweise entspricht dem KfW-55-Standard und gewährleistet energieeffizientes Wohnen mit langfristig niedrigen Betriebskosten. Profitieren Sie zudem von attraktiven Fördermöglichkeiten dank der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Das Dienstleistungspaket "Free Time" von allkauf nimmt Ihnen auf Wunsch wesentliche Ausbauarbeiten ab: Trockenbau, Estrich, Heizung, Sanitär und Elektroinstallationen werden fachmännisch ausgeführt, damit Sie entspannt Ihrem Einzug entgegenblicken können. Die intelligente Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und größtmöglicher Flexibilität wird durch die langlebige und hochwertige Holzrahmenbauweise perfekt ergänzt und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Sonstiges
Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die flexiblen Ausbaupakete erlauben es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen - und wie sehr Sie an der Gestaltung Ihres Hauses teilnehmen möchten. FreeTime - Malerfertig: Wir übernehmen für Sie den kompletten Trockenausbau, sodass Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. ActiveTime - Eigeninitiative nutzen & sparen: Hier bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen und profitieren dabei von attraktiven Preisvorteilen und vollständiger Kontrolle über das Projekt. ProTime - Maximale Eigenleistung: Für alle, die möglichst viel selbst machen möchten, um zusätzlich zu sparen und das Eigenheim aktiv mitzugestalten. So vereinen Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz optimal und schaffen ein Zuhause, das exakt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 355 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.610,00 €
Preis/m²
3.642,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Erstklassige Ausstattung - modern, komfortabel und zukunftsorientiert

Bei diesem allkauf-Haus profitieren Sie von einer umfassenden Grundausstattung, fortschrittlicher Technik und einer energieeffizienten Bauweise, die Ihnen Sicherheit und Komfort auf lange Sicht bietet.

Zur hochwertigen Standardausstattung zählen:

- Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme
- Eine gedämmte Bodenplatte für stabilen und energieoptimierten Untergrund
- 3-fach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Lärmschutz

Darüber hinaus bieten die Ausbaupakete flexible Optionen für Ihre individuelle Gestaltung:

Ausbaupaket 1 (Haustechnik):
Umfasst sämtliche Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungsarbeiten.

Ausbaupaket 2 (Innenausbau):
Beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten.

Free Time - das Servicepaket inklusive

Das "Free Time"-Paket ist im Preis inbegriffen und garantiert Ihnen eine stressfreie Bauzeit, indem zentrale Ausbauarbeiten übernommen werden:

- Komplette Elektroinstallation inklusive Zählerschrank
- Fachmännische Installation von Heizung und Sanitär
- Estricharbeiten inklusive Dämmung, Lieferung und Einbau
- Trockenbau mit Dämmung und Gipskartonplatten

Mit der Festpreisgarantie und einer verbindlichen Lieferzeit erhalten Sie maximale Planungssicherheit. Ein Ausstattungskonzept, das Qualität, Effizienz und Flexibilität miteinander vereint und Ihren Weg ins neue Zuhause so angenehm wie möglich gestaltet.

Lagebeschreibung

Modernes Wohnen in Ensdorf - flexibel und effizient

Dieses projektiert geplante 3-Zimmer-Einfamilienhaus entsteht in einer attraktiven Wohngegend von Ensdorf. Es bietet Ihnen auf mehr als 110 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 355 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche.

Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC verteilen sich auf zwei Etagen - die clevere Raumaufteilung verbindet Komfort, Funktionalität und Alltagstauglichkeit und macht das Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die modern wohnen möchten.

Die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, setzt Ihren Wünschen keine Grenzen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht zudem den gehobenen Standard dieses Bauprojekts.

Durch die energieeffiziente KfW-55-Bauweise genießen Sie nachhaltiges Wohnen, dauerhaft niedrige Energiekosten und profitieren von finanziellen Förderungen der Kreditanstalt für Wiederaufbau.

Das allkauf-Dienstleistungspaket "Free Time" ist ein weiterer Bonus: Alle wichtigen Ausbauarbeiten - von Trockenbau bis hin zu Heizung, Sanitär und Elektroinstallation - werden professionell durchgeführt, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Das Konzept kombiniert moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und maximale Flexibilität. Die robuste Holzrahmenbauweise steht für Wohnkomfort, Qualität und Werterhalt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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