Ensdorf, ruhige Lage: Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Garage

Erdgeschoss:

Hinter der Haustür erwartet Sie zunächst das Treppenhaus und der Flur, welche beide mit hellem Naturstein belegt sind. Die geschlossene Wohneinheit auf dieser Etage verfügt über eine Diele, der direkt rechts das hell geflieste Tageslichtbad mit bodengleichem Duschbereich angeordnet ist. Weiter gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und, am Ende der Diele, das Wohn-/Esszimmer. Hier ist die Küche offen gestaltet und könnte bei Bedarf vergrößert werden. Der Essbereich besitzt einen Zugang zum aufwändig gestalteten Wintergarten. Dieser ist doppelt verglast und besitzt eine Infrarot-Kabine und Zugänge zur Terrasse und zum Garten sowie zur Garage und zur Außentreppe, die in's UG führt.

Obergeschoss:

Diese Etage kann als zweite Wohneinheit genutzt werden. Eine Gaube und der hohe Drempel sorgen für mehr "Kopffreiheit". Hier stehen zur Verfügung ein Flur, ein Duschbad und ein Esszimmer mit offener Küche. Durch die entsprechende Möblierung ergäbe sich aber auch ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates Schlafzimmer. Die Fotos zeigen die aktuelle Nutzung, überwiegend als Schlafzimmer.

Untergeschoss:

Über die geflieste Treppe erreichen Sie die große Diele. Rechts befindet sich der Heizungsraum, geradeaus die große Waschküche, die sich auf Grund ihrer Größe auch als Werkstatt zum "Heimwerkeln" eignen würde. Hier befindet sich, über eine Außentreppe erreichbar, der Zugang zum Wintergarten und weiter zu den hier angegliederten Zugängen zum Garten, zur Gargage oder auch zum Wohnbereich im EG. Im UG steht neben der Waschküche noch ein geräumiger Lager- bzw. Vorratsraum zur Verfügung.

Außenbereich:

Das Wohnhaus ist auf der linken Seite angebaut, die Garage auf der rechten Seite. Auf der Rückseite des Hauses sorgen, neben dem großen Wintergarten, eine große Terrasse und ein pflegeleichter Gartenbereich (in Ostlage, mit Teich und Schuppen) für vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vor dem Haus befindet sich aktuell ein kleiner Vorgarten, der bei Bedarf aber auch in weitere Stellplätze umgewandelt werden könnte.

Sonstiges:

- Urprüngliches Baujahr 1960, später umfassend modernisiert
- Doppeltverglaste Fenster mit eloxierten, kerngedämmten Aluminiumprofilen, ca. 2002
- Fernwärme-Heizung in Verbindung mit Elektro-Brauchwasserspeicher
- Gepflegtes Echtholzparkett im EG