Attraktive Doppelhaushälfte mit Wintergarten in guter Wohnlage von Ensdorf

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
66806 Ensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNIIUTFT99

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Ensdorf. Das Gebäude erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne. Das Kellergeschoss besteht aus praktischen Nutz- und Abstellflächen und ergänzt die Immobilie mit zusätzlichem Stauraum für Vorräte, Hobbys oder die Hauswirtschaft. Ein weiteres WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Eine große Einzelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein modernes und komfortables Zuhause schaffen, das den persönlichen Ansprüchen in vollem Umfang gerecht wird.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.830,88 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
217.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer guten und beliebten Wohnlage der Gemeinde Ensdorf im Landkreis Saarlouis. Der Ort überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen sowie von vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Vereine und kulturelle Angebote tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A620 und A8. Die Kreisstadt Saarlouis und die Landeshauptstadt Saarbrücken sind schnell zu erreichen und machen Ensdorf auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnort.

Besonders reizvoll ist die naturnahe Umgebung. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie weitläufige Grünflächen laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Ensdorf zu einem beliebten Wohnstandort für Familien, Paare und all jene, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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