Das Haus passt! Füllen Sie es mit neuem Leben!

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
75337 Enzklösterle - Enzklösterle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264F76HF5HK4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2-Familienhaus in Enzklösterle

Objekt

Das 2-Familienhaus befindet sich in Enzklösterle und wurde in Massivbauweise als Typenhaus von der Fa. Baumeister-Haus in 1979 erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die 4-Zimmer-Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m². Diese verteilen sich auf Wohnzimmer, Essdiele mit Kaminofen und mit Zugang zur großen Terrasse/Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder ein weiteres Kinderzimmer, sowie die Küche mit älterer Einbauküche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Westbalkon, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 65 m². Im Untergeschoss sind Keller und Abstellräume, eine Werkstatt, der Heiz- und Pelletraum und eine Garage untergebracht. Eine weitere Garage befindet sich an der Grenze zum Nachbarn. In 2021 wurde eine neue Holz-Pelletheizung eingebaut und in 2004 die Ostfassade erneuert. Neben den Garagen stehen Ihnen noch 2 KFZ-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Der Garten mit älterem Gewächshaus rundet das Wohnangebot ab. Greifen Sie zu!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-03T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-03T22:00:00.000Z
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.005,81 €
Stellplätze
4
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
395.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer (EG)
- Terrasse mit Markise
- Balkone
- Holzpellet-Zentralheizung (2021)
- Solarthermie (warmwasserunterstützend)
- Glasfaseranschluss im Haus
- 2 Garagen - jeweils mit elektr. Torantrieben
- 2 KFZ-Stellplätze im Freien
- Garten mit Gewächshaus

Lagebeschreibung

Enzklösterle ist ein bekannter Kurort im Nordschwarzwald, ca. 12 km von Bad Wildbad entfernt. Das Haus liegt in sonniger, zentrumsnaher Lage mit schöner Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie Freizeiteinrichtungen sind vor Ort. In Richtung Bad Wildbad und in Richtung Freudenstadt bestehen sehr gute Busverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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