3 Familienhaus im Schwarzwald (sanierungsbedürftig)

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für visionäre Investoren und Handwerker. Mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² verteilt auf mehrere Etagen, präsentiert sich dieses Objekt zwar stark sanierungsbedürftig, aber mit einem enormen Potential für Individualität und Modernisierung. Die Ausstattung ist derzeit einfach, bietet aber viel Platz für kreative Gestaltung und Anpassung an heutige Standards. Das Haus verfügt über einen praktischen Außenstellplatz direkt vor der Garage sowie eine Doppelgarage, die zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet. Ein Keller und diverse Nebenräume steht ebenfalls zur Verfügung und bietet weiteren Stauraum oder die Möglichkeit für eine funktionale Erweiterung. Ein besonderes Highlight ist der Garten in Hanglage, der nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch vielversprechende Gestaltungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Gartenfreunde bietet. Die Ölheizung mit Öltank ist zwar vorhanden, sollte aber im Rahmen der Sanierung auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden! In einer der Wohnungen sind Nachtspeicheröfen verbaut. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine Investition in die Zukunft, die mit der richtigen Hand und etwas Liebe zu einem einzigartigen und komfortablen Zuhause werden kann.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten. Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg