Energieeffizientes Passivhaus in ruhiger Lage

Das ansprechende EFH im Holzrahmenbauweise wurde vor 7 Jahren modernisiert und mit einem großzügigen (5x3 m) Gartenhaus erweitert.Auf dem Dach des Gartenhauses ist ein Solarkraftwerk angebracht. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ist durch zahlreiche Fenster Lichtüberflutet. Durch eine Doppeltür gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Aufdachmarkise. Von der modernen Küche aus, geht es direkt in den Garten. Das Grundstück ist vollkommen von einer Kirschlorbeerhecke und einer Sichtschutzwand umzäumt. Im Garten sind Obstbäume, mehrere Hochbeete, Kräutergarten und eine kleine Sonnenterrasse. Zierpflanzen, wie Rosen, Buchsbäume runden die Schönheit des Gartens ab. Eine 6m x 2,95m Garage mit gepflasterter Einfahrt steht ebenfalls zur Verfügung. Die Garage hat eine Seitentür, welche den Durchgang unter einer Glasüberdachung direkt zum Hauseingang ermöglicht. Das Haus hat eine Sateliten Anlage, Glasfaserkabel ist bereits im Haus, jedoch nicht angeschlossen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Passivhaus ist ein energieeffizientes Gebäude, das seinen Wärmebedarf fast vollständig durch passive Quellen, wie Sonneneinstrahlung und Wärmeabgabe von Bewohnern und Geräten deckt. Minimierte Heizbedarf. Stromkosten ca.: € 130/Mo Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen